House for sale, 139 m²

Strada Soarelui, Vladimirescu

229.000 €

1.647 €/m²

Listed Jul 1, 2026

House

Category

139 m²

Area

About this listing

Proprietar, vând casă individuală premium, construită în regie proprie, situată pe colț la intersecția Străzii Fermei cu Strada Speranței. Se vinde complet mobilată și utilată la cheie AVANTAJE UNICE ȘI LOGISTICĂ: Intimitate totală: Teren pe colț cu 3 fronturi stradale. Fără vecini direcți lipiți de gard pe trei laturi. Economie reală: Încălzirea pe gaz costă doar 500-600 lei/lună iarna (dovedit cu istoric de facturi pe 3 ani). Zonă Lounge: Terasă acoperită (33 mp) cu piscină integrată sub acoperiș (umbră naturală și discreție totală). Curte Automatizată: Sistem automatizat de irigare pentru gazon și poartă de acces auto cu telecomandă. Potențial Fotovoltaic: Zonă pavată pentru 2 mașini mari, ideală pentru a fi acoperită cu o structură de panouri solare. Infrastructură de oraș: Străzi complet asfaltate, trotuare, iluminat public și toate utilitățile active. SPECIFICAȚII TEHNICE PREMIUM: Tâmplărie Salamander de top: Geamuri cu 3 trepte de deschidere (normal, rabatat și microventilație pentru aerisire iarna fără pierdere de căldură). Etanșeitate maximă: Feronerie perimetrală profesională (închidere etanșă inclusiv pe partea cu balamalele). Securitate Antiefracție: Ușile de la terasă și intrarea principală au sistem cu cârlige metalice care se blochează în toc la încuiere. Climatizare pe zone: Termostate ambientale în fiecare încăpere (cu excepția dressingului) pentru controlul separat al temperaturii. Sistem Piscină profesional: Instalație de filtrare cu nisip complet funcțională și ultra-silențioasă (zgomot aproape insesizabil). COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ (139 mp ): 3 Dormitoare primitoare Living spațios cu zonă de dinning Bucătărie complet utilată Dressing dedicat 2 Băi moderne Cameră tehnică (spațiu depozitare) Toate actele sunt la zi (Proiect, Recepție, CF curat).„Proprietate complet liberă de sarcini (CF curat, fără ipoteci, fără nicio datorie bancară) – tranzacționare imediată prin notar, accept și clienți cu credit preaprobat.” Prețul este 229.000 EUR, negociabil.Show more

What's included

Garden