1 of 15
Land for sale
Мала Вільшанка
9 296 296 Kč
Listed 36 days ago · 11 May 2026
Land
Category
About this listing
Без комісії!
Пропонується до продажу готовий промислово-виробничий комплекс на земельній ділянці 2 га з двома капітальними будівлями та повністю підключеними комунікаціями.
Розташування:
с. Мала Вільшанка, Обухівський район
Вдоль траси Обухів–Фастів
Зручна транспортна розв’язка з виїздом на Одеську та Старообухівську траси
Локація – один з ключових плюсів об’єкта
Об’єкт має ідеальну транспортну доступність для логістики та виробництва:
пряма траса Обухів–Фастів
швидкий виїзд на Одеську та Старообухівську трасу
зручна розв’язка в декількох напрямках
можливість руху вантажного транспорту без обмежень
Фури можуть вільно розвертатися та заїжджати на територію
Характеристики об’єкта:
Земельна ділянка: 2.0001 га
Цільове призначення:
держакт на право постійного користування
під виробничу базу
код 11.04 - промислові землі
Будівлі на території:
Будівля №1:
внутрішня площа: 397,6 м²
зовнішня: 487,9 м²
об’єм: 2380 м³
Будівля №2:
внутрішня площа: 171,0 м²
зовнішня: 227,2 м²
об’єм: 778 м³
Об’єкт повністю придатний для виробництва, складу або логістичного центру
Продаж здійснюється разом з обладнанням
Комунікації та потужності:
електропостачання: 207 кВт
вхідний автомат: 400 А
газ підведений до ділянки
у будівлях встановлені газові конвектори
водопостачання від загальної водонапірної башти сільради
встановлені всі лічильники
Логістика та під’їзд:
часткове огородження території
асфальтований в’їзд - 20 м
під’їзди з твердим покриттям (бетонні плити)
додаткові ґрунтові розворотні зони (відсів)
2 запасних виїзди
територія дозволяє маневрування великовантажного транспорту
Інвестиційна привабливість:
промислова зона з готовими потужностями
земля з правильним цільовим призначенням
підключені комунікації
зручна логістика між ключовими трасами
готовий виробничо-складський комплекс
можливість одразу запускати бізнес без додаткових витрат на інфраструктуру
Ідеально підходить для:
харчового виробництва (борошно, макаронні вироби, хлібопекарське виробництво)
складського комплексу
виробничо-логістичного комплексу
агропереробки
виробництва
інвестиційного проєкту
Об’єкт рідкісний за своїми параметрами: земля, потужності, транспортна розв’язка та готові будівлі в одному комплексі.
Телефонуйте, щоб уточнити додаткові питання та домовитися про перегляд.
Listed on
Synced 35 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Мала Вільшанка
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Мала Вільшанка
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
$1,860/mo
4.94 % rateAPR 5.80 %
Down 20%Loan 80%
$80,000$320,000 loan
Total repayable$557,856
Interest rate4.94 %
APR5.80 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.