# Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINT JEAN D'ANGELY maison P3

> Canonical listing: https://landomo.com/property/5cfeb3a2-b161-4151-943d-252a9f0823a7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 148,200 EUR
- **Location:** Landes, Landes, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:21:17.462Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 10 mn de Saint Jean d'Angely (Accès Autoroute A10) et 18 mn de Surgères (Gare TGV),
dans un village avec commerces et services de proximité,

Idéal primo- accédant ou investissement locatif.
Maison de plain-pied à rénover Type 3 d'une superficie de 83 m² posée sur une parcelle de plus de 2000 m²

Si vous recherchez un projet de rénovation et/ou d'agrandissement ; cette maison est peut-être pour vous.

Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse et ouvrant sur le jardin,
2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant et un grand garage.

Les points positifs :
- une belle hauteur sous plafond
- un garage de 32 m²
- une terrasse couverte
- un jardin arboré avec des fruitiers et entièrement clos
- le raccordement au tout à l'égout
- une division de parcelle est réalisable

Des travaux d'isolations et huisseries sont à prévoir mais pas de gros-oeuvre.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires au 06.08.32.38.69.

 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.886779

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/5cfeb3a2-b161-4151-943d-252a9f0823a7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.