House for sale, 115 m², land 46000 m²
Baranów, Holendry Baranowskie
693.401 €
6.051 €/m²
Listed Aug 16, 2026
About this listing
Wyjątkowa nieruchomość z domem i ponad 4,6 ha gruntu idealna do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa lub jako inwestycja | Holendry Baranowskie.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni około 4,63 ha, położona w spokojnej i zielonej okolicy Holendrów Baranowskich, poza strefą CPK.
To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o domu z dużą przestrzenią, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o szerokich możliwościach wykorzystania.
Dom z dużą, zagospodarowaną działką.
Na wydzielonej i ogrodzonej części nieruchomości o powierzchni około 2 100 m znajduje się wolnostojący dom o powierzchni około 115 m.
Budynek został doprowadzony do stanu umożliwiającego wykończenie wnętrza według własnej aranżacji.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu ok. 115 m,
- na parterze budynku salon z kuchnią półotwartą , gabinet i łazienka
- na górze dwie sypialnie i łazienka
- elewacja ocieplona ,
- dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną,
- wnętrze przygotowane do indywidualnego wykończenia,
- do wykonania pozostaje źródło ogrzewania (możliwość zastosowania kotła na ekogroszek lub instalacji gazowej zasilanej gazem z butli),
- wodociąg miejski ,
- szambo o pojemności 10 m,
- na posesji znajduje się również studnia.
Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni około 50 m, który z powodzeniem może pełnić funkcję garażu, warsztatu lub zaplecza gospodarczego.
Ogród jest ogrodzony i zagospodarowany, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje idealną przestrzeń do wypoczynku oraz rekreacji.
Ponad 4 ha gruntu z potencjałem.
Pozostała część nieruchomości obejmuje około 4,1 ha gruntów ornych i łąk, które dają wiele możliwości wykorzystania.
To doskonała propozycja dla osób:
- poszukujących dużego areału ,
- planujących działalność rolniczą lub rekreacyjną ,
- szukających bezpiecznej lokaty kapitału ,
- chcących czerpać dodatkowy dochód z dzierżawy gruntów.
Grunty mogą być wydzierżawione rolnikowi, co pozwala uzyskiwać regularny dochód pasywny przy jednoczesnym zachowaniu własności nieruchomości.
Istnieje również możliwość zakupu samego gruntu o powierzchni około 4,1 ha, bez części zabudowanej, w cenie 1 800 000 zł.
Zakup przez osoby niebędące rolnikami.
Nieruchomość może zostać nabyta również przez osoby nieposiadające statusu rolnika.
Transakcja może zostać przeprowadzona w formie umowy warunkowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z zachowaniem prawa przysługującego KOWR do zajęcia stanowiska.
Najważniejsze atuty ;
- łączna powierzchnia około 4,63 ha,
- dom około 115 m do wykończenia według własnego projektu,
- budynek gospodarczy około 50 m,
- ogrodzona i zagospodarowana działka około 2 100 m,
- wodociąg miejski dodatkowo studnia
- szambo 10 m,
- trwałe pokrycie dachu z dachówki ceramicznej ,
- możliwość uzyskania dochodu z dzierżawy gruntów ,
- możliwość zakupu samego gruntu ,
- nieruchomość położona poza strefą CPK ,
- cicha, zielona okolica z doskonałym potencjałem inwestycyjnym.
Jeżeli szukasz miejsca, które łączy komfort życia z możliwością ulokowania kapitału i osiągania dodatkowych dochodów, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościShow more
What's included
Parking
Key Stats
Key Stats
Living Area114.6 m²
Plot Size46 000 m² (4.60 ha)
Bedrooms3
Bathrooms2
ConditionRequires Renovation
Year Built2014
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3.992 €/mo
Down payment20 % · 138.680 €
138.680 €554.721 € loan
Term
Total repayable1.197.513 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026