House for sale, 157 m², land 753 m²

Podensac

5 bedrooms1 bathroom

469.000 €

2.980 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

IL ETAIT UNE FOIS...Dans un secteur privilégié de PODENSAC, à l'abri des regards, au bout d'une allée naturelle, une adorable famille consacra beaucoup d'attention et d'investissement pour laisser place à une demeure de 157 m2 où règne une vie paisible sans vis à vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison repensée avec goût tout en gardant son charme d'origine! Elle offre une belle cuisine moderne toute équipée de 15.37m2 suivi d'un cellier de 4.95m2 et d'une buanderie de 5.85m2 avec un accès extérieur donnant sur une terrasse couverte de 13m2. Pour les amoureux d'authenticité, sa chaleureuse pièce de vie lumineuse de 50 m2 aux poutres apparentes avec sa cheminée vous donnera l'envie de passer tous les hivers au coin du feu en famille ou entre amis. Le tout donnant sur un extérieur qui vous laissera profiter d'une vue agréable sur la piscine exposée plein Sud promettant des moments de loisirs et de détente en toute intimité. Idéale pour une grande famille ou pour y accueillir des invités, elle propose 5 chambres dont une au rez de chaussée de 12.29m2 avec placard, attenante de part et d'autre à une grande salle de bain de 8 m2 avec une douche à l'italienne et une baignoire pour le plaisir de s'y détendre après une longue journée, et à des WC séparés. A l'étage 4 chambres spacieuses : 11.17; 11.77; 11.65 et 9.87m2 suivi d'une salle d'eau avec WC intégrés. Le tout sur un terrain de 753 m2 avec une allée pouvant y accueillir plusieurs véhicules, suivi d'un garage indépendant de 32 m2, d'un pool house et d'un bureau de 8.79m2. Ce bien a été conçu pour séduire une famille en quête de confort et de performance énergétique car elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible dans chaque pièce, d'une bonne isolation (DPE C), d'un arrosage automatique, d'un vide sanitaire, d'un portail électrique, d'une prise pour recharger les voitures électriques. Profitez d'un mode de vie paisible et privé, tout en étant à proximité des commodités (gare à 10mn à pied, à 5 mn à pied du centre, des écoles) Cette maison est une invitation à la sérénité, idéale pour ceux qui cherchent à s'échapper du tumulte urbain sans pour autant s'éloigner des services essentiels ! Bref vous l'aurez compris, c'est un véritable coup de cœur ! Une visite virtuelle vous est proposée sur notre site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d'information. Bien proposé par Paula TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 915195085)

What's included

Garden

Garage

Pool

Location

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Bien ici

469.000 €