# Terreno urbanizável com PIP já aprovado para 6 lotes em Aires - 15....

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 525,000 EUR
- **Location:** Palmela Gare, Palmela Gare, Palmela, Setúbal, PT
- **Floor area:** 15000 m²
- **Published:** 2026-05-26T09:10:23.250Z
- **Last updated:** 2026-07-23T05:41:15.546Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Terreno para loteamento com projeto em aprovação, em Aires (Palmela), com PIP já aprovado.

Excelente oportunidade de investimento num terreno urbano com 15.000 m², localizado em Aires, no concelho de Palmela, inserido numa zona de expansão habitacional de baixa densidade.

O projeto encontra-se devidamente enquadrado e em aprovação pela Câmara Municipal de Palmela, cumprindo toda a legislação em vigor (RGEU e PDM), o que garante segurança e viabilidade para desenvolvimento imediato.

Principais características:

Projeto para 6 lotes (6 moradias)

Construção até 2 pisos acima do solo

Área bruta total de construção: 2.040 m²

Terreno praticamente plano, com ligeiro declive

Localização em zona predominantemente residencial, com moradias já consolidadas

Infraestruturas e acessos:

Proximidade a redes públicas de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações

Acesso garantido por nova via a norte, com ligação à Rua Fundadores do Airense

Execução da via prevista no projeto, com enquadramento municipal

Valorização urbanística:

Inserido em áreas B1 e B2 de baixa densidade

Integração em zona com planeamento urbano estruturado

Cedências previstas para:

Espaços verdes

Equipamentos (ex: escola e campo de jogos nas proximidades)

Arruamentos e estacionamento

Estacionamento:

16 lugares públicos

18 lugares privados (3 por lote)

Ideal para promotores imobiliários ou investidores que procurem um projeto já estruturado, com viabilidade aprovada (pelo P.I.P. anteriormente submetido) e excelente enquadramento urbano, numa zona em crescimento na região de Palmela.

A 5 minutos do Colégio Internacional St. Peter's School e a 2 minutos da estação da Fertagus.

Para mais informações, esclarecimentos técnicos ou eventual reunião com o urbanismo da Câmara Minicipal de Palmela, entre em contacto connosco.

Categoria Energética: A

## Source and attribution

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