1 of 14
House for sale, 192 m²
La Ciotat
19 327 000 Kč
100 651 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
192 m²
Area
1977
Year
D
Energy
About this listing
C’est dans le très recherché quartier du Baguier, à La Ciotat, que se niche cette élégante villa provençale construite en 1977. Édifiée au cœur d’un terrain de plus de 7 000 m², soigneusement aménagé avec de grands arbres, des plantes locales et de nombreux espaces paysagers, la propriété offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et en harmonie avec la nature environnante.
La villa développe une surface habitable d’environ 192 m², répartie en deux logements distincts. L’habitation principale, d’environ 133 m², se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, doté d’une cheminée pour les soirées d’hiver et d’une climatisation pour plus de confort en été. La pièce s’ouvre sur une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante. Deux chambres, toutes deux revêtues d’un parquet en bois massif, apportent chaleur et confort, tandis qu’une mezzanine ouverte peut accueillir un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle de bains, une buanderie et un WC séparé complètent cet espace.
La maison dispose de deux terrasses distinctes : l’une orientée plein sud, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, l'île verte et la campagne environnante, idéale pour les repas en extérieur : l’autre, plus au nord, apporte un coin ombragé particulièrement agréable aux heures les plus chaudes.
Le réseau d'eau extérieur est alimenté par le canal de Provence ce qui permet une économie considérable pour l'arrosage et le remplissage d'une éventuelle piscine.
Le second logement, totalement indépendant, est un T2 de 61 m² récemment rénové. Il comprend une véranda ainsi qu’un espace jardin privatif. Actuellement loué, ce logement constitue un revenu locatif immédiat, mais il pourra, selon les besoins de l’acquéreur, faire l’objet d’un congé pour vente, permettant ainsi de le réintégrer à l’usage familial ou personnel.
Un garage fermé et une cave sont également présents, ajoutant à la praticité de la maison. Le tout est situé à seulement quelques minutes des plages, et des commodités de Fontsainte.
Cette villa constitue une belle opportunité pour qui recherche une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel et privilégié, tout en laissant place à un projet à dimension locative ou familiale. Ce bien vous est présenté par Florent Benjamin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
What's included
Garden
Key Stats
Living Area192 m²
Bedrooms4
Bathrooms2.0
Year Built1977
Energy ClassD
GardenYes
Listed on
Synced 4 weeks ago
Map
Location
La Ciotat
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
La Ciotat
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3.959 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
77.000 €693.000 € loan
Total repayable950.123 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.