1 of 25
House for sale, 130 m²
Akranes
15 924 371 Kč
122 589 Kč/m²
Listed 17 days ago · 29 May 2026
House
Category
129.9 m²
Area
2007
Year
About this listing
<p></p><strong>Domusnova Akranesi og Soffía Sóley lögg.fasteignasali kynna:</strong><br /><strong>Endaraðhús, Álmskógar 7, Akranesi. </strong> <strong> SKIPTI MÖGULEG Á ÓDÝRARI EIGN.</strong><br /><br />Bjart og afar vel skipulagt 104,4 fm raðhús á einni hæð með 2-3 svefnherbergjum og 25,5 fm bílskúr. Húsið er staðsett á rólegum og vinsælum stað skammt frá m.a golfvelli og útivistarsvæði.<br />Steypt bílaplan. Steypt verönd við aðalinngang.<br /><br /><strong>Lýsing eignar:<br />Forstofa,</strong> flísar á gólfi og stór skápur. <br />Samfellt harðparket á stofu, eldhúsi, báðum herbergjum gangi og geymslu / vinnuherb. Dyr útá steypta<strong> verönd frá stofu</strong> (steyptur skjólveggur).<br /><strong>Eldhús</strong>, góð innrétting, flísar á milli skápa, keramik helluborð, vifta og ofn, (ísskápur fylgir) <br /><strong>Baðherbergi,</strong> flísar á gólfi og veggjum, sturta, rúmgóð innrétting, handklæðaofn: Dyr úr <strong>baðherbergi útá timburverönd </strong>með timbur skjólborðum, heitur pottur með stýringu.<br /><strong>Stofa,</strong> innréttingar fylgja.<br /><strong>Tvö svefnherbergi,</strong> stór fataskápur í öðru.<br /><strong>Geymsla/ vinnuherbergi</strong>, parket á gólfi.<br /><strong>Þvottaherbergi,</strong> flísar á gólfi, hvítar innréttingar, vaskborð og góðir skápar þvottavél og þurrkari í vinnuhæð, dyr útá verönd.<br /><strong>Bílskúr</strong>, flísar á gólfi, geymsluloft, fjarstýrður opnari, göngudyr. Hlaupakefli fylgir.<br /><br /><strong>Annað: </strong>Gólfihitalögn er í öllum gólfum. Hitalögn í bílaplani að hluta (sem nemur bíllengd) . Allar innréttingar (nema í þvottahúsi og bílskúr) eru úr hlyn, eikar innihurðir. Garður með steyptum kanti meðfram götuhlið að verönd, afgirtur.<br /><br /><strong>Nánari upplýsingar veitir:<br />Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali / s.846 4144 / [email protected]</strong><br /><br /><strong>Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:</strong><br />Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.<br /><br /><strong>Forsendur söluyfirlits:</strong><br />Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.<br /><br /><strong>Almennt um fylgifé íbúðarhúsnæðis:</strong><br />Til fylgifjár íbúðarhúsnæðis teljast varanlegar innréttingar og búnaður sem annaðhvort er skeytt varanlega við fasteignina eða er sérstaklega sniðinn að henni. Þetta á meðal annars við um fastan búnað og lagnir til hitunnar og vatnsmiðlunar, rafmagnsvirki og leiðslur, loftnet og annan móttökubúnað í eigu seljanda, sem fest eru á fasteign, föst gólfteppi og önnur gólfefni sérstaklega tilsniðin, gluggabúnað, bað- og eldhúsinnréttingar og tæki og vélar sem eru sérstaklega felld inn í innréttingarnar og verða hluti af þeim og aðra innbyggða hluta.<br /><br /><strong>Um ástand einstakra eignarhluta:</strong><br />Efst í söluyfirlitli þessu er að finna dálka um ástand einstakra hluta eignarinnar. Eftirfarandi lykil er til skýringar á þeirri skráningu:<br /> Nýtt - Eignin er nýbygging.<br /> Upprunalegt - Seljandi veit ekki til þess að byggingarhluti hafi verið endurnýjaður.<br /> Endurnýjað - Byggingarhlutinn hefur verið endurnýjaður í heild sinni á einhverjum tímapunkti.<br /> Endurnýjað að hluta - Hluti byggingarhlutans hefur verið endurnýjaður á einhverjum tímapunkti.<br /> Ekki vitað - Seljandi þekkir ekki til ástands og ekki er hægt að leggja mat á það með sjónskoðun.<br /><br /><strong>Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:</strong><br />Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.<br />Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.<br />Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.<br />Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.<br />Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.<br /><br /> <br /><br /><br /><br /><br /> <p></p>
What's in it
Balcony
Garden
Garage
Key Stats
Living Area129.9 m²
Bedrooms2
Bathrooms1.0
Rooms3
Year Built2007
GardenYes
GarageYes
BalconyYes
Listed on
Synced 13 hours ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Akranes
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Akranes
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
411.420 kr./mo
5.00 % rateAPR 5.86 %
Down 20%Loan 80%
19.160.000 kr.76.640.000 kr. loan
Total repayable148.111.233 kr.
Interest rate5.00 %
APR5.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.