Podstolice| Płaskie, cicha okolica | 10 ar

Land for sale, 1 m²

Podstolice

63.473 €

63.473 €/m²

Listed Aug 26, 2026

About this listing

BEZ PROWIZJI Na sprzedaż dwie wyjątkowe działki budowlane o powierzchni ok. 10 arów każda, zlokalizowane w malowniczej i spokojnej miejscowości Podstolice (gmina Wieliczka). To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego miejsca na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub bliźniaka w otoczeniu zieleni, z szybkim i wygodnym dojazdem do Wieliczki oraz Krakowa. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia: ok. 1000 m² (10 arów) każda działka - Kształt: Kształtem zbliżone do kwadratu o wymiarach ok. 32 m x 32 m - dający ogromne możliwości projektowe - Ukształtowanie terenu: teren w pełni płaski - Nasłonecznienie: doskonała ekspozycja, działki są doskonale nasłonecznione niemal przez cały dzień PRZEZNACZENIE W MPZP Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczone symbolem MN: - Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza - Gwarancja stabilnego sąsiedztwa i braku uciążliwej zabudowy w przyszłości DOJAZD I INFRASTRUKTURA - Droga dojazdowa: dojazd odbywa się nowo wykonaną, utwardzoną drogą wewnętrzną, w której nowy właściciel nabywa udział w prawie własności. - Zjazd: z drogi wewnętrznej został już oficjalnie wykonany i urządzony zjazd na gminną drogę asfaltową. - Przygotowanie pod media: w drodze wewnętrznej wykonano już przepusty pod przewody energetyczne oraz światłowód, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces przyłączeniowy. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Okolica jest niezwykle cicha, spokojna i zielona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny objęte planem jako Zieleń Nieurządzona (ZR) oraz Rola (R), co daje pewność, że widok na naturę i kameralny charakter miejsca zostaną zachowane. Najważniejsze odległości: - Centrum Podstolic (ok. 750 m): sklepy spożywcze, szkoła, przystanek autobusowy - Stok narciarski Podstolice-Ski: 1,3 km - Rynek w Wieliczce: 9 km (ok. 12-15 min) Komunikacja i węzły drogowe: - Węzeł Kraków Łagiewniki: 9,5 km - Zjazd na autostradę A4 („Węzeł Wielicki”): 10,5 km MEDIA : - Woda: sieć wodociągowa (fi 160) przebiega przez działkę B wzdłuż jej granicy oraz w drodze wewnętrznej. - Prąd: sieć energetyczna znajduje się w drodze gminnej, w odległości ok. 70 metrów od działek. Sąsiedzi z sąsiedniej działki są obecnie w trakcie procedury przyłączeniowej, co znacząco ułatwi i przyspieszy wykonanie wspólnego przyłącza. Światłowód / Telekomunikacja: sieć znajduje się przy samym wjeździe na drogę wewnętrzną. Kanalizacja: odprowadzanie ścieków docelowo do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) lub przydomowej oczyszczalni ścieków. DLA KOGO ? Działki będą idealnym wyborem dla rodziny planującej budowę domu w spokojnym otoczeniu, jak również dla inwestora szukającego gruntu pod budowę dwóch domów jednorodzinnych lub bliźniaków. Zapraszam do kontaktu oraz na wizję lokalną ! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły planu zagospodarowania. Dariusz Dziewoński Specjalista ds. nieruchomości DOM - Krakowskie Centrum Hipoteczne i Nieruchomości

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

63.473 €