4-bed apartment for sale, 102 m²

Poznań

4 bedroomsFloor 2

271.195 €

2.659 €/m²

Listed Sep 11, 2026

About this listing

Sprzedam wyjątkową nieruchomość o powierzchni 103 m², położoną w jednej z najbardziej klimatycznych części Łazarz – przy ul. Niegolewskich, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej Kamienica Suwalskich.Lokal znajduje się w pięknej kamienicy z 1912 roku, wybudowanej w stylu charakterystycznym dla poznańskiej architektury początku XX wieku. Budynek posiada odnowioną elewację oraz wyremontowaną klatkę schodową, zachowując przy tym historyczny charakter i elegancję.Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjne biuro, kancelaria lub pracownia, jak również – po niewielkim dostosowaniu – jako wyjątkowe mieszkanie dla osób ceniących klimat kamienic i miejskie życie.Lokal przeszedł generalny remont w latach 2018–2019, a w kwietniu 2026 r. został ponownie odświeżony i przygotowany do natychmiastowego użytkowania.Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, jasnej i bezpiecznej okolicy, 250 m od Parku Kasprowicza (Arena) i 450 m od Parku Wilsona.W mieszkaniu zachowano oryginalne elementy stolarki i wykończenia:– zabytkowy parkiet,– oryginalne drzwi wejściowe,– historyczne futryny.Układ nieruchomości:– duży pokój z widokiem na ul. Niegolewskich – ok. 27,5 m²,– duży pokój z widokiem na ul. Niegolewskich – ok. 26 m²,– pokój od strony podwórza – ok. 12 m²,– pokój od strony podwórza – ok. 11 m²,– kuchnia – ok. 4,5 m²,– łazienka – ok. 4,5 m²,– przestronny korytarz – ok. 9 m²,– piwnica – ok. 4 m².Dodatkowe atuty:– niezależne ogrzewanie gazowe,– klimatyzacja we wszystkich pokojach,– dwa obszerne balkony,– piękny widok na okolice Areny,– świetna komunikacja i infrastruktura.W najbliższym otoczeniu znajdują się:– szkoła podstawowa,– sklepy i punkty usługowe,– tereny zielone i parki,– restauracje i klimatyczne kawiarnie Łazarza.To miejsce łączy historyczny charakter poznańskiej kamienicy z wygodą codziennego życia w centrum miasta.Sprzedaż bez pośredników, lubimy Was ale nie dzwońcie do nas z propozycją współpracy:)Kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez pośredników, w przyjemnej atmosferze.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo

273.248 €

OLX Poland

271.195 €