Commercial property for sale, 2596 m²

Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego, Łódź

1.612.244 €

621 €/m²

Listed Oct 4, 2026

About this listing

ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO działający w imieniu ZARZĄDU WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Łodzi, przy Al. Piłsudskiego 133B Przetarg pierwszy odbył się w dniu 3 sierpnia 2026 r. Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość Województwa Łódzkiego położona w Łodzi, przy Al. Piłsudskiego 133B, działka nr 1/69, w obrębie W-27, o powierzchni 0,2596 ha, księga wieczysta nr LD1M/00126011/3. Na nieruchomości posadowiony jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek, o pow. zabudowy 848,00 m2. Budynek posiada instalacje: elektryczną, telefoniczną, odgromową, co z sieci miejskiej, wodociągową, kanalizacyjną (wszystkie gabinety lekarskie wyposażone są w instalację wodno-kanalizacyjną i umywalkę) oraz wentylacyjną grawitacyjną i mechaniczną. Budynek ścianą szczytową wschodnią przylega do budynku nieruchomości sąsiedniej. Przedmiotowa nieruchomość była wykorzystywana na cele związane z działalnością statutową Wojewódzkiego Ośrodka Medycyny Pracy Centrum Profilaktyczno-Lecznicze w Łodzi, obecnie obiekt jest nieużytkowany. We frontowej części nieruchomości jest niewielki plac częściowo utwardzony, na którym jest kilkadziesiąt miejsc parkingowych. Do budynku prowadzi chodnik z płyt betonowych. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącza do sieci; elektroenergetycznej, kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej oraz węzeł sieci ciepłowniczej. Budynek korzysta z sieci wodociągowej miejskiej, do której przyłącze znajduje się na sąsiedniej działce nr 1/73, przedmiotowa nieruchomość ma osobny podlicznik. Ponadto w przyległym pasie drogowym dostępna jest sieć gazu ziemnego. Nieruchomość przylega do drogi publicznej, ale nie posiada urządzonego zjazdu. Posiada ona pośredni dostęp do Al. Piłsudskiego (dz. nr 30/34, w obrębie W-23) drogi publicznej, wojewódzkiej, klasy G-główna, przez istniejący zjazd, a następnie poprzez teren dróg wewnętrznych, zlokalizowanych na działkach nr 1/49 i 1/36, w obrębie W-27, które zapewniają możliwość obsługi komunikacyjnej przedmiotowej nieruchomości. Drogi wewnętrzne są własnością odpowiednio Gminy Miasto Łódź i Skarbu Państwa, a ich użytkownikami wieczystymi są osoby prawne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych w planie symbolem 2U – tereny zabudowy usługowej, dla których obowiązują następujące ustalenia: przeznaczenie terenu – zabudowa usługowa z wyłączeniem usług handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2.000 m2, szpitali i domów opieki zdrowotnej, społecznej i socjalnej, obiektów oświaty, obiektów zamieszkania zbiorowego, stacji paliw, stacji obsługi samochodów, myjni samochodowych, jako przeznaczenie uzupełniające – infrastruktura techniczna. Nieruchomość leży w granicach obszaru rewitalizacji i obszaru zdegradowanego, w związku z czym Gminie Miasto Łódź przysługuje prawo pierwokupu ww. nieruchomości. Na nieruchomości ustanowiona jest nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego wstępu na działkę nr 1/16 (która podczas realizacji inwestycji drogowej została podzielona i powstała z niej działka 1/69), w celu usunięcia awarii, przeprowadzenia remontów i modernizacji instalacji technicznej. Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/6014/5/2026 z dnia 30 marca 2026 r. Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 1 grudnia 2026 r. o godzinie 10:00, Cena wywoławcza 7.100.000,00 zł (zwolniona z podatku VAT) Wadium 710.000,00 zł Minimalne postąpienie 71.000,00 zł Termin składania dokumentów i wpłaty wadium: 19-24.11.2026 r. Przetarg odbędzie się w siedzibie Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, w Łodzi, przy ul. Kilińskiego 66A. W sprawie uzyskania informacji dotyczącej pokoju, w którym będzie można złożyć dokumenty oraz w którym zostanie przeprowadzony przetarg należy kontaktować się pod numerem telefonu:607-420-424. Termin oględzin nieruchomości można ustalić bądź dodatkowe informacje uzyskać pod numerem telefonu 42205-58-71oraz607-420-424. Wadium winno być wniesione przelewem na rachunek Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, nr: 56 1240 3073 1111 0010 1297 4811, z dopiskiem „Przetarg – Łódź, Piłsudskiego 133B”, z rachunku przyszłego nabywcy nieruchomości, odpowiednio: podmiotu gospodarczego lub osoby fizycznej. Nie ma możliwości wpłaty wadium w siedzibie organizatora przetargu. Pozostałe, szczegółowe informacje zawarte są w ogłoszeniu oraz w warunkach przetargu, stanowiących integralną część niniejszego ogłoszenia, które zamieszczone są na stronach internetowych Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego oraz Urzędu Marszałkowskiego Województwa Łódzkiego.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

1.612.244 €