# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.com/property/5e5cd0b8-d2e3-4c2f-90c2-e61e8f053b14

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,100,000 PLN
- **Location:** Łódź, łódzkie, PL
- **Floor area:** 2596 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:03:45.392Z
- **Last updated:** 2026-10-04T05:03:45.392Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

działający w imieniu

ZARZĄDU WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

położonej w Łodzi, przy Al. Piłsudskiego 133B

Przetarg pierwszy odbył się w dniu 3 sierpnia 2026 r.

Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość Województwa Łódzkiego położona w Łodzi, przy Al. Piłsudskiego 133B, działka nr 1/69, w obrębie W-27, o powierzchni 0,2596 ha, księga wieczysta nr LD1M/00126011/3.

Na nieruchomości posadowiony jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek, o pow. zabudowy 848,00 m2. Budynek posiada instalacje: elektryczną, telefoniczną, odgromową, co z sieci miejskiej, wodociągową, kanalizacyjną (wszystkie gabinety lekarskie wyposażone są w instalację wodno-kanalizacyjną i umywalkę) oraz wentylacyjną grawitacyjną i mechaniczną. Budynek ścianą szczytową wschodnią przylega do budynku nieruchomości sąsiedniej. Przedmiotowa nieruchomość była wykorzystywana na cele związane z działalnością statutową Wojewódzkiego Ośrodka Medycyny Pracy Centrum Profilaktyczno-Lecznicze w Łodzi, obecnie obiekt jest nieużytkowany. We frontowej części nieruchomości jest niewielki plac częściowo utwardzony, na którym jest kilkadziesiąt miejsc parkingowych. Do budynku prowadzi chodnik z płyt betonowych. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącza do sieci; elektroenergetycznej, kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej oraz węzeł sieci ciepłowniczej. Budynek korzysta z sieci wodociągowej miejskiej, do której przyłącze znajduje się na sąsiedniej działce nr 1/73, przedmiotowa nieruchomość ma osobny podlicznik. Ponadto w przyległym pasie drogowym dostępna jest sieć gazu ziemnego.

Nieruchomość przylega do drogi publicznej, ale nie posiada urządzonego zjazdu. Posiada ona pośredni dostęp do Al. Piłsudskiego (dz. nr 30/34, w obrębie W-23) drogi publicznej, wojewódzkiej, klasy G-główna, przez istniejący zjazd, a następnie poprzez teren dróg wewnętrznych, zlokalizowanych na działkach nr 1/49 i 1/36, w obrębie W-27, które zapewniają możliwość obsługi komunikacyjnej przedmiotowej nieruchomości. Drogi wewnętrzne są własnością odpowiednio Gminy Miasto Łódź i Skarbu Państwa, a ich użytkownikami wieczystymi są osoby prawne.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych w planie symbolem 2U – tereny zabudowy usługowej, dla których obowiązują następujące ustalenia: przeznaczenie terenu – zabudowa usługowa z wyłączeniem usług handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2.000 m2, szpitali i domów opieki zdrowotnej, społecznej i socjalnej, obiektów oświaty, obiektów zamieszkania zbiorowego, stacji paliw, stacji obsługi samochodów, myjni samochodowych, jako przeznaczenie uzupełniające – infrastruktura techniczna.

Nieruchomość leży w granicach obszaru rewitalizacji i obszaru zdegradowanego, w związku z czym Gminie Miasto Łódź przysługuje prawo pierwokupu ww. nieruchomości.

Na nieruchomości ustanowiona jest nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego wstępu na działkę nr 1/16 (która podczas realizacji inwestycji drogowej została podzielona i powstała z niej działka 1/69), w celu usunięcia awarii, przeprowadzenia remontów i modernizacji instalacji technicznej.

Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/6014/5/2026 z dnia 30 marca 2026 r.

Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 1 grudnia 2026 r. o godzinie 10:00,

Cena wywoławcza 7.100.000,00 zł (zwolniona z podatku VAT)

Wadium 710.000,00 zł

Minimalne postąpienie 71.000,00 zł

Termin składania dokumentów i wpłaty wadium: 19-24.11.2026 r.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, w Łodzi, przy ul. Kilińskiego 66A. W sprawie uzyskania informacji dotyczącej pokoju, w którym będzie można złożyć dokumenty oraz w którym zostanie przeprowadzony przetarg należy kontaktować się pod numerem telefonu:607-420-424. Termin oględzin nieruchomości można ustalić bądź dodatkowe informacje uzyskać pod numerem telefonu 42205-58-71oraz607-420-424.

Wadium winno być wniesione przelewem na rachunek Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, nr: 56 1240 3073 1111 0010 1297 4811, z dopiskiem „Przetarg – Łódź, Piłsudskiego 133B”, z rachunku przyszłego nabywcy nieruchomości, odpowiednio: podmiotu gospodarczego lub osoby fizycznej. Nie ma możliwości wpłaty wadium w siedzibie organizatora przetargu.

Pozostałe, szczegółowe informacje zawarte są w ogłoszeniu oraz w warunkach przetargu, stanowiących integralną część niniejszego ogłoszenia, które zamieszczone są na stronach internetowych Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego oraz Urzędu Marszałkowskiego Województwa Łódzkiego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/5e5cd0b8-d2e3-4c2f-90c2-e61e8f053b14
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.