Commercial property to rent, 178 m²

Baldachówka, Śródmieście, Rzeszów

40 860 Kč/mo

228 Kč/m²

Listed 4 days ago · 26 Jun 2026

Commercial

Category

178.3 m²

Area

About this listing

Opis nieruchomościOferuję do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 178,30 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Rzeszowa przy Rynku Głównym. Nieruchomość stanowi cały poziom do wyłącznej dyspozycji Najemcy, co gwarantuje pełną prywatność oraz komfort prowadzenia działalności.Lokal wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym, umożliwiając dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesowych. To idealna propozycja dla firm poszukujących miejsca w prestiżowej lokalizacji, z łatwym dostępem dla klientów oraz zapleczem parkingowym.UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:- sala bankietowa 24,90 m²- sala restauracyjna 24,90 m²- sala restauracyjna 52,50 m²- WC damskie 5,80 m²- WC męskie 4,40 m²- komunikacja 35,50 m²- magazyn 4,80 m²- rozdzielnia kelnerska 7,60 m²- klatka schodowa 5,50 m²- pomieszczenie techniczne 11,30 m²DODATKOWE ATUTY:- duży parking dostępny dla Najemcy (za szlabanem)- ścisłe centrum miasta– doskonała komunikacja i widoczność- możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni- cały poziom do wyłącznego użytkowania- klimatyzowane pomieszczeniaMINIMALNY OKRES NAJMU: 2 lataOPŁATY:- odstępne - 7 000 zł netto- opłaty eksploatacyjne - prąd wg. zużycia, wywóz śmieci, woda - ryczałt- kaucja - 7 000 zł nettoLokal doskonale sprawdzi się pod różnorodne działalności, w szczególności:- Strefa Wellness / SPA / Beauty - idealne miejsce na masaże, fizjoterapię, day spa czy usługi kosmetologii premium- Studio spokojnego ruchu - joga, pilates, stretching, mobility – przestrzeń sprzyjająca wyciszeniu i pracy z ciałem- Usługi medyczne i terapeutyczne - gabinet psychologiczny, dietetyczny, fizjoterapia, konsultacje specjalistyczne- Edukacja premium - kameralne szkolenia, coaching, kursy specjalistyczne w małych grupachTo miejsce łączy w sobie doskonałą lokalizację, funkcjonalność oraz ogromny potencjał inwestycyjny, stanowiąc idealne rozwiązanie dla przyszłych Najemców.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.RAFAŁ OKOŃAgent Nieruchomości+48516 237 [email protected] wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż cały opis Opis nieruchomości Oferuję do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 178,30 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Rzeszowa przy Rynku Głównym. Nieruchomość stanowi cały poziom do wyłącznej dyspozycji Najemcy, co gwarantuje pełną prywatność oraz komfort prowadzenia działalności.Lokal wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym, umożliwiając dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesowych. To idealna propozycja dla firm poszukujących miejsca w prestiżowej lokalizacji, z łatwym dostępem dla klientów oraz zapleczem parkingowym.UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:- sala bankietowa 24,90 m²- sala restauracyjna 24,90 m²- sala restauracyjna 52,50 m²- WC damskie 5,80 m²- WC męskie 4,40 m²- komunikacja 35,50 m²- magazyn 4,80 m²- rozdzielnia kelnerska 7,60 m²- klatka schodowa 5,50 m²- pomieszczenie techniczne 11,30 m²DODATKOWE ATUTY:- duży parking dostępny dla Najemcy (za szlabanem)- ścisłe centrum miasta– doskonała komunikacja i widoczność- możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni- cały poziom do wyłącznego użytkowania- klimatyzowane pomieszczeniaMINIMALNY OKRES NAJMU: 2 lataOPŁATY:- odstępne - 7 000 zł netto- opłaty eksploatacyjne - prąd wg. zużycia, wywóz śmieci, woda - ryczałt- kaucja - 7 000 zł nettoLokal doskonale sprawdzi się pod różnorodne działalności, w szczególności:- Strefa Wellness / SPA / Beauty - idealne miejsce na masaże, fizjoterapię, day spa czy usługi kosmetologii premium- Studio spokojnego ruchu - joga, pilates, stretching, mobility – przestrzeń sprzyjająca wyciszeniu i pracy z ciałem- Usługi medyczne i terapeutyczne - gabinet psychologiczny, dietetyczny, fizjoterapia, konsultacje specjalistyczne- Edukacja premium - kameralne szkolenia, coaching, kursy specjalistyczne w małych grupachTo miejsce łączy w sobie doskonałą lokalizację, funkcjonalność oraz ogromny potencjał inwestycyjny, stanowiąc idealne rozwiązanie dla przyszłych Najemców.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.RAFAŁ OKOŃAgent Nieruchomości+48516 237 [email protected] wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Śródmieście Rzeszów Śródmieście Rzeszów Śródmieście Rzeszów Śródmieście Rzeszów Śródmieście Rzeszów Śródmieście Rzeszów lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem lokale użytkowe na wynajem