Commercial property to rent, 396 m²
Hamburg Altstadt
8.712 €/mo
22 €/m²
Listed Sep 4, 2026
About this listing
Der Sprinkenhof zählt zu den prägendsten Kontorhäusern Hamburgs und ist Teil des UNESCO-Welterbes „Kontorhausviertel und Chilehaus". Hinter der markanten Klinkerfassade mit ihrem charakteristischen Rautennetz aus goldglasierter Terrakotta erwarten Sie Flächen, die historische Bausubstanz mit den Anforderungen modernen Arbeitens verbinden.
Angeboten wird eine Fläche im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Altstädterstraße. Die Fläche eignet sich für den Einzelhandel, als Showroom, ebenso gut ist eine Nutzung als Büro- oder Agenturfläche möglich. Der Zuschnitt lässt beide Konzepte ohne größeren Umbau zu.
# Ausstattung
Zu der Ausstattung der Fläche gehöre:
- bodentiefe Fensterelemente
- hohe Decken
- getrennte WC-Einheiten
- eine Galerie
Die Ausstattung der Fläche erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Warmmiete: 10.612,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
- Vermietbare Fläche: ca. 396 m²
- Nutzfläche: ca. 396 m²
- Bürofläche: ca. 396 m²
- Ladenfläche: ca. 396 m²
- Verkaufsfläche: ca. 396 m²
# Lagebeschreibung
Die zentrale Lage in der Innenstadt ist sehr gut. Die U-Bahn-Station Steinstraße liegt wenige Schritte entfernt, Hauptbahnhof, Mönckebergstraße und Speicherstadt sind fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Die Anbindung an die A1 und A24 ist über den Ring 1 in kurzer Zeit gegeben.
# Sonstiges
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
Anbieter-Objekt-ID: vm-ehb-st2-4Show more
Key Stats
Key Stats
Floor Area396 m²
CommissionNo
Listed on
Price History
Signals
- Days on market
- 7 days
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Location
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