Commercial property to rent, 264 m²
Dresden-Plauen
2.495 €/mo
9 €/m²
Listed Aug 21, 2026
About this listing
Es handelt sich um ein modernes, repräsentatives und stilistisch auffälliges Bürogebäude in Dresden Plauen. Es befindet sich in zentraler Lage an der Bamberger/Ecke Chemnitzer Straße und bietet insgesamt ca. 6300 m² Bürofläche. Die flexible Bauweise lässt bei Bedarf auch eine Raumunterteilung auf Wunsch zu. Alle Büroräume sind mit Datenverkabelung über Fensterbankkanäle ausgestattet. Teilweise befinden sich Teeküchen in einigen Einheiten. Die Toiletten sind modern und hochwertig. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind durch eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze geboten. Das Haus verfügt über einen Lift, welcher bis in die Tiefgarage führt. Ebenso sorgt eine Kantine für Ihre Mittagsversorgung.
Vermietet wird eine großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 264 m². Sie ist mit textilem Bodenbelag ausgestattet. Die Teeküche verfügt über eine EBK und einen Tisch. Es besteht die Möglichkeit, diese nach Mieterwunsch um- und auszubauen. Diese Kosten sind im angegebenen Mietpreis bereits enthalten.
TG-Einzelparker 60 EUR, TG-Dupl. unten 20 EUR, TG-Dupl. oben 30 EUR, Außenstellplatz 50 EUR, TG-Einzelp. m. E-Anschluss 90 EUR netto (Kosten f. Strom werden m. Ladekarte dem Nutzer in RG gestellt. Die Beschaffung der Wallbox ist Sache des Mieters!
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Gaststätten, mehrere Banken, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Tankstelle sowie diverse Einzelhändler. Hervorzuheben ist die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, z.B. den S-Bahn-Haltepunkt 'DD-Plauen' und die Haltestellen für Bus und Bahn der DVB.
# Ausstattung
innenliegende Küche (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein, Einbauküche
separates WC
PVC
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen
- Warmmiete: 3.221,00 €
- Bürofläche: ca. 264 m²
- Büroteilfläche: ca. 264 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch ein vorteilhaftes Nebeneinander von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so daß Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich.
# Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
- Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 18 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 12.05.2021
- Gültig bis: 11.05.2031
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 141367-G-2543Show more
What's included
Parking
Key Stats
Key Stats
Floor Area264 m²
Parking Spaces1
ConditionNew
Deposit7.485 €
CommissionNo
Listed on
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Location
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