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House for sale, 134 m², land 480 m²

Grafenhausen

3 bedrooms1 bathroom

439.929 €

3.290 €/m²

Listed Nov 3, 2026

About this listing

Dieses projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen rund 133,70 m² Wohnfläche. Sie erwarten vier großzügig konzipierte Zimmer, zu denen drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Hauptbad und ein separates Gäste-WC zählen - optimal für verschiedene Lebenssituationen und Bequemlichkeit im Alltag. Ihre individuellen Vorstellungen stehen im Mittelpunkt: Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung können Sie nach eigenen Wünschen bestimmen und so Ihr ganz persönliches Zuhause erschaffen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und erfüllt damit die Vorgaben aktueller Neubauten. Mit allkauf bleiben Sie flexibel: Sie wählen, ob Sie den Innenausbau eigenständig ausführen oder auf eines der Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - zurückgreifen. So passt sich der Bauablauf optimal an Ihre Lebensumstände und Ihr handwerkliches Können an. allkauf begleitet Sie dabei von Beginn an: Individuelle Planung, persönliche Betreuung sowie zahlreiche Ausstattungsvarianten stehen Ihnen offen. Ausführliche Anleitungen für den Ausbau machen die Umsetzung Ihres Eigenheims besonders übersichtlich. # Ausstattung Zur Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Massivholz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein weitläufiges Wohngefühl. Im Kaufpreis enthalten sind Pakete für Heizung und Elektrik, Dämmung und Beplankung, vollständige Sanitärausstattung, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Die bewährte Holzrahmenbauweise stellt eine solide Bauqualität sicher. Detaillierte Ausbauanleitungen und abgestimmte Ausbaupakete erleichtern den Innenausbau. Weitere Vorteile sind eine Festpreisbindung für 15 Monate, die Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen sowie eine verbindliche Lieferzusage. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend von Grafenhausen Mettenberg. Die ruhige Nachbarschaft wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt und bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort. Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind unkompliziert zu erreichen und sorgen für einen entspannten Alltag. Die umliegenden Naturflächen laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Absicherung, schnellen Lieferzeiten und einem reibungslosen Bauablauf. Garantierte Preis-, Lieferungs- und Fertigstellungstermine schaffen Planungssicherheit und schützen Sie vor unvorhergesehenen Kosten. Das Ausbauhausprinzip von allkauf überzeugt durch bewährte Bauweise und die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau bares Geld zu sparen - die sogenannte "Muskelhypothek" kann sich zudem positiv auf Ihre Finanzierung auswirken. Sie haben die Wahl zwischen drei flexiblen Servicepaketen. Jedes allkauf-Haus umfasst: - Architektenleistungen - Sicherheitsleistungen während der Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zargen, Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Passende Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung rund um den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Pünktliche Lieferung - Innovative Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Bandbreite an Hausmodellen und Ausstattungsvarianten Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus auf einen Blick: - Schnelle Lieferzeiten, meist rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch feste Kosten und Termine - Vielfältige Optionen für den Innenausbau - Grundriss individuell gestaltbar - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: allkauf bietet für jeden Wohntraum die passende Lösung. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und realisieren Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw45-154542

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Kleinanzeigen

439.929 €