House for sale, 209 m², land 5477 m²

Rouffignac, 24580, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

1 696 366 zł

8117 zł/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

La propriété en IMPOSE, PERCHÉE sur la colline orientée SUD-OUEST! 209 m2 habitables. 6 Chambres. PRIX DU BIEN: 392 042 euros dont honoraires charge acquéreur 15 042euros TTC (soit 3,99%). Prix de vente net vendeur: 377 000euros. Mandat 279312 Le CHEMIN PRIVE, les cyprès, le BEAU PORTAIL en fer forgé vous accueillent et donnent une BELLE ALLURE de maison bourgeoise! Construite en 2008 avec les normes de la RT2012: L'EAU DE SOURCE alimente la maison (en addition de l'eau du réseau). Le CHAUFFE-EAU RÉCENT, et ASSAINISSEMENT AUX NORMES. Une GRANDE TERRASSE permet de profiter de la vue, sur les collines boisées environnantes. Deuxième terrasse carrelée et couverte. GRAND GARAGE/coin Atelier, entièrement CARRELÉ. Bureau indépendant dans chalet bois. ABRI VOITURE. Possibilité de stationner un camping car. Carrelage dans pièces de vie et parquet châtaignier dans chambres (partie 2). Construite sur 3 niveaux. -Plain-pied côté EST: Dégagement desservant une chambre, salle d'eau, Wc, GRANDE CUISINE équipée OUVRANT SUR LE JARDIN, SALON OUVRANT sur TERRASSE. -Etage: Grand dégagement,/bibliothèque, 2 chambres, salle de bains, wc. Accès sous/sol par escalier intérieur. -Sous-sol: GRANDE CUISINE /buanderie. Couloir: 3 Chambres, salle d'eau, wc. Terrasse couverte. Garage /Atelier 40 m2. CHAUFFAGE: Insert et Convecteurs électriques Double vitrage. DPE : C TAXES FONCIÈRES : à peine 1100euros PLAZAC: Vie dynamique : école, associations, magasin bio, marché, salle des fêtes, café, boulangerie, centres bouddhistes, à proximité. 7 KM de ROUFFIGNAC: Tous commerces, beau marché dominical, maison de santé avec gynécologue, médecins,dentiste. Poste, école, grand centre sportif etc... 30 Km de PERIGUEUX. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 279312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice VIVIEN Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .Show more