# 145m² Gewerbefläche für Kreativität und Handwerk in Billbrook - mit Glasfaser und Stellplätzen > Canonical listing: https://landomo.com/property/5f4b0bd2-e9f7-4338-9110-e1241615abc8 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 1,160 EUR - **Location:** Billbrook, Hamburg Billstedt, Hamburg Billstedt, DE - **Floor area:** 145 m² - **Published:** 2026-10-04T03:50:25.078Z - **Last updated:** 2026-10-14T21:56:58.232Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description GESTALTEN STATT SUCHEN: 145 M² EG-FLÄCHE FÜR HANDWERK & KREATIVITÄT Im Erdgeschoss eines gepflegten Büro- und Lagerhauses in Hamburg-Billbrook steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit ca. 145 m² zur Vermietung – ideal für Handwerksbetriebe, kreative Gewerke oder produktionsnahe Nutzungen. Die Fläche wird aktuell noch als Büro und Lager genutzt, bietet jedoch ein enormes Entwicklungspotenzial: In enger Abstimmung mit der/dem neuen Mieter/in erfolgt ein individueller Umbau ganz nach Ihren Anforderungen: Ob Werkstatt, Atelier, kombinierte Büro‑ und Produktionsfläche oder Showroom – hier entsteht Raum, der perfekt zu Ihrem Betrieb passt. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige Lage und die sehr gute Anlieferungssituation, die eine unkomplizierte Logistik ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Stellplätze direkt am Objekt, die für je 40€ pro Monat gemietet werden können. Dank moderner Glasfaseranbindung profitieren Sie zudem von einer hervorragenden digitalen Infrastruktur – ein wichtiger Faktor für effizientes Arbeiten in jedem Gewerbe. Die verkehrsgünstige Lage in Hamburg-Billbrook gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten. Für Rückfragen und Besichtigungstermine nehmen Sie gern über das Portal Kontakt mit uns auf, oder rufen Sie uns einfach direkt an. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Hop. Sie erreichen sie mobil unter: 0173-2636531. # Ausstattung Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: HIGHLIGHTS: + ca. 145 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss + Individueller Ausbau in Abstimmung mit dem Mieter + Ideal für Handwerksbetriebe (z. B. Tischlerei, Maler, Kreative) + Gute Anlieferungsmöglichkeiten durch EG-Lage + 2 Stellplätze inklusive + Schnelles Glasfaser-Internet + Gute Verkehrsanbindung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: nach Vereinbarung - Warmmiete: 1.514,00 € - Heizkosten: 101,00 € - Lagerfläche: ca. 145 m² # Lagebeschreibung Billbrook liegt am östlichen Rand des Hamburger Stadtteils Mitte und ist nach dem Hafen das zweitgrößte, zusammenhängende Industriegebiet der Stadt. Neben dem Kraftwerk Tiefstack und großen Unternehmen, wie beispielsweise Otto Versand, ThyssenKrupp und Fritz Kola, prägen auch vielen mittelständische Recyclingfirmen und Speditionen das Stadtbild. Interessant ist zudem, dass am Tiefstackkanal auch ein kleines, aber feines Zentrum der Kreativ- und Produktivwirtschaft entsteht. Die von der Stadtentwicklung geplanten industriellen Kulturdenkmäler werden den Standort künftig zusätzlich weiter aufwerten. # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden IMPRESSUM HAFERKAMP STIFTUNG Strandallee 11 23683 Scharbeutz (Haffkrug) Telefon: 04563 / 423998-0 Fax: 04563 / 423998-9 E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts. Stiftungsvorstand: Jens-Hendrik Haferkamp Stiftungsaufsicht: Freie und Hansestadt Hamburg Amt für Justizvollzug und Recht Stiftungsangelegenheiten Drehbahn 36, 20354 Hamburg Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516) Verwaltungssitz: Scharbeutz Ust-IdNr.: DE305368314 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 500618 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/5f4b0bd2-e9f7-4338-9110-e1241615abc8 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.