2-bed apartment for sale, 58 m²

Þingholt, Miðborg, Reykjavík

9 656 061 Kč

165 627 Kč/m²

Listed 24 days ago · 7 Jun 2026

Apartment

Category

58.3 m²

Area

About this listing

Viltu fasteignir kynna íbúð á jarðhæð í virðulegu og fallegu húsi við Grundarstíg 2, 101 Reykjavík. Eignin er í dag skráð 2ja herbergja 58,3m2 íbúð en er í dag nýtt sem 3ja herbergja.Eignin er á áberandi stað á horni Grundarstígs og Spítalastígs og var upphaflega byggð sem verslunarrými. Hægt er að hafa tvo inngana í eignina. Eignin er björt með stóra glugga í tvær áttir.Allskonar skemmtilegir möguleika til að nýta rýmið á mismunandi hátt þar sem allir innveggir eru léttir. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning - Hægt að sýna með stuttum fyrirvara flesta daga. Á sölusíðu eignarinnar er hægt að nálgast söluyfirlit og önnur sölugögn eignarinnar. Íbúðin sjálf er 53,2 m2 á jarðhæð. Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi og eldhús/stofu saman í alrými.Geymsla í sameign er skráð 5,1 m2 og þar er líka sameiginlegt þvottahús (hver með sína vél) Allir gluggar og gler í húsinu voru endurnýjað 2025 og einnig er nýlega búið að endurnýja hluta þakklæðningar.Nánari lýsing: Gengið er í forstofu beint frá götu, þaðan er gengið í önnur rýmið íbúðarinnar.Eldhús: Í opnu rými sem tengist við stofuna. Nett innrétting frá IKEA og frístandandi nýleg eldavélStofa/Borðstofa: Eru samliggjandi í opnu og björtu rými með stórum gluggum,Herbergi 1: Til hægri frá forstofu. Góður gluggi með björgunaropi.Herbergi 2: Út frá stofu. Góður gluggi með björgunaropi.Baðherbergi: Flísalagt gólf, sturtuklefi,innbyggt upphengt salerni og handklæðaofn. Hér er á ferðinni frábært tækifæri til að kaupa eign á frábærum stað sem auðvelt er að laga eftir sínu höfði.Hvort sem það er sem ein íbúð, tvær minni íbúðir eða fyrir einhverstlag verslun/þjónustu Nánari upplýsingar veitir Heiðrekur Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í 845-9000 eða [email protected] eða Viltu fasteignir í síma 583-5000 / [email protected] Vakin er athygli á því að eigendur íbúðarinn eru tengdir starfsmanni Viltu fasteignasölu fjölskylduböndum. Viltu fasteignir bjóða fasta söluþóknun frá 995.000 kr. m.vskAllt innifalið.Kynntu þér málið á Viltu.is Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild. * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild. Sláðu inn netfang og lykilorð til að komast inn á þitt vefsvæði á fasteignir.is. Ef þú ert ekki með aðgang þá geturðu fyllt út nafn og lykilorð hér til að nýskrá þig.