1-bed apartment for sale, 40 m²

Sentier des Falaises, Narbonne

27.600 €

690 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

APPARTEMENT A 200M DE LA PLAGE ET COMMERCES A SES PIEDS Age : Homme de 69 ans Bouquet : 27600 EUR Rente : 260 EUR/mois Prix d'achat : 60720 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Situé au 2° étage sur 4, cet appartement T2 de 40m² dispose d'un balcon de près de 3 m²attenant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. Précision faite que la photo de la plage n'est pas prise de l'appartement. Analyse financière : Les commerces, les snacks et les restaurants se disputent les emplacements au quelques pas de la résidence, et à 200m du sable des plages de Narbonne. En partant de la valeur du bien de 120000EUR, vous l'achetez sur la base d'une valeur occupée de 60720EUR qui se décompose en un paiement initial de 27600EUR FAI et d'une rente mensuelle de 260EUR.Show more