Terreno Rústico com 4.672 m², com Olival e Pavilhão, á Venda em Abrunh

Land for sale, 4672 m²

Mangualde, Cunha Baixa

77.500 €

17 €/m²

Listed May 23, 2026

About this listing

Terreno Rústico com 4.672 m2, com Olival e Pavilhão, á Venda em Abrunhosa do Mato - Mangualde Oportunidade Única de Construção da sua Moradia de sonho, em Cunha Baixa - Mangualde: Terreno com Pavilhão Descubra esta excelente propriedade com Viabilidade de Construção, situada na localidade de Abrunhosa do Mato, Concelho de Mangualde. Com uma configuração que junta funcionalidade e localização estratégica, graças à sua posição diretamente junto à estrada, este Terreno é a escolha ideal tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto de vida ligado à natureza, sem abdicar da conveniência urbana. Dimensão e Infraestrutura: A propriedade estende-se por uma área total de 4.672 m², oferecendo um espaço amplo e versátil. No terreno, destaca-se a construção de um pavilhão com 264 m² de área coberta. Esta estrutura, robusta e funcional, é perfeita para servir de apoio logístico, armazenamento de maquinaria ou até, ser convertida num projeto ambicioso de reabilitação, dada a sua viabilidade de construção e generosa volumetria. Excelente potencial para construir uma moradia unifamiliar de design moderno, com espaço para jardim, piscina e outras comodidades. Aproveite já a sua implantação na extremidade do terreno, beneficiando de vistas soberbas e magníficas sobre a Serra da Estrela. Viabilidade e Enquadramento Legal: Mais do que um terreno agrícola, esta é uma oportunidade com potencial de valorização. De acordo com o PDM Municipal: Este enquadramento abre portas à exploração do potencial construtivo permitido, pela área em causa, insere-se em Solo Urbano – Espaços Urbanos de Baixa Densidade, segundo a Planta de Ordenamento do PDM em vigor, publicada pelo Aviso 11305/2023, do D.R. IIª Série nº 112, de 12 de junho. Localização e Acessos: Um dos maiores trunfos deste imóvel é a sua localização privilegiada. O terreno beneficia de acessos de excelência, permitindo a entrada e circulação de veículos de carga ou máquinas agrícolas com total facilidade. A visibilidade e a fluidez de transporte são garantidas, colocando a propriedade a curta distância dos principais eixos de ligação da região, como a A 25. - Viseu: 31min - Mangualde: 11min - Estação CP Mangualde: 8min - Nelas: 16min Destaques Adicionais: - Terreno com excelente exposição solar, e plantação de um Olival de cerca 60 Oliveiras de qualidade Galega. - Envolvente tranquila mas com vizinhança de proximidade. - Proximidade estratégica a serviços e comércio local. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com características únicas na região. Seja para expandir o seu negócio ou para investir num ativo com futuro garantido, esta é a morada certa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço! Uma oportunidade única para dar forma ao seu projeto de vida ou investimento.

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