House for sale, 136 m², land 590 m²

Baunatal

425.429 €

3.132 €/m²

Listed Sep 4, 2026

About this listing

In Baunatal planen Sie Ihr Stadthaus mit ca. 135,82 m² Wohnfläche. Schmale Hausform mit durchdachter Raumaufteilung. Der Entwurf umfasst 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Das schlanke Stadthaus-Konzept eignet sich als Planungsansatz für schmale Grundstücke. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC verbinden private Rückzugsorte mit Platz für den gemeinsamen Alltag. Die Eignung für das konkrete Grundstück wird individuell geprüft. Für diese Projektierung ist ein Grundstück mit ca. 590 m² angesetzt. Grundriss, Gestaltung, Bemusterung und gewünschter Ausbauumfang werden individuell mit Ihnen abgestimmt. Das allkauf-Ausbauhaus-Konzept eröffnet Spielraum für Eigenleistungen und vereinbarte Unterstützung. Die Anzeige zeigt eine Haus- und Grundstücksplanung auf Grundlage der dargestellten Kalkulation. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit des Grundstücks sind im persönlichen Austausch zu klären. Der Planpreis umfasst das Haus, die Bodenplatte, kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie den Grundstücksansatz. Der konkrete Leistungsumfang und weitere mögliche Baunebenkosten werden gesondert abgestimmt. # Ausstattung - Ca. 135,82 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer - Schmale Hausform mit durchdachter Raumaufteilung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Dreifach verglaste Fenster - Echtholztreppe - Ausbauhaus-Konzept mit individuell abgestimmtem Leistungsumfang - Individuelle Planung und Bemusterung - Energieeffiziente Planung gemäß vereinbartem Hauskonzept - Bodenplatte in der Kalkulation enthalten - Kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie Grundstücksansatz im Planpreis berücksichtigt # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 590 m² # Lagebeschreibung Die Projektierung bezieht sich auf 34225 Baunatal. Ob das konkrete Grundstück und sein Umfeld zu Ihren Anforderungen passen, wird im persönlichen Gespräch geklärt. Die genaue Anschrift wird erst im persönlichen Austausch mitgeteilt. Grundstücksverfügbarkeit, Bebaubarkeit und die gewünschte Erschließung sind Teil der weiteren Abstimmung. # Sonstiges Grundlage ist eine individuelle Projektierung. Die tatsächliche Grundstücksverfügbarkeit, planungsrechtliche Zulässigkeit und der verbindliche Leistungsumfang werden vor einer Beauftragung geprüft und vereinbart. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Marvin Klinke. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 34225 Baunatal KW35 Cityline 1Show more

Key Stats

Living Area135.82 m²

Plot Size590 m²

Stories2

Bedrooms3

Bathrooms1

Rooms4

HeatingFloor Heating

CommissionNo

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425.429 €

Location

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Estimated monthly payment

1.748 €/mo

Down payment20 % · 85.086 €

85.086 €340.343 € loan

Term

Total repayable524.387 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026