Apartment in Marseille, Mont Tabou, 11e Arrondissement
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1-bed apartment for sale, 43 m²

Marseille, Mont Tabou, 11e Arrondissement

1 bedroomFloor Ground

261.000 €

6.070 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

NOVEO IMMO MARSEILLE vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE à Marseille 11ème arrondissement – Les Accates ! Appartement à vendre 2P 42,60 m² Idéalement situé dans un secteur particulièrement prisé. En plein coeur des Accates, profitez d'un cadre de vie privilégié avec son esprit village, à proximité du Tennis Park . Lotissement résidentiel, calme et bordé de verdure. Proche de toute commodités et transports. Découvrez cet appartement d'exception de 2 Pièces et de 42,60m2 (carrez), composé d'un beau séjour cuisine, donnant accès à une belle terrasse, d'une chambre de plus de 13m² avec dressing, et d'une salle d'eau totalement équipée (meuble vasque, douche , sèche serviette) avec WC. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parkings en sous-sol, volets roulant électriques etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 20 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX : 261 000 € Honoraires à charge du vendeur Parking en sous-sol en supplément Bien éligible au prêt à taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°109 SIRET : 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 820.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

What's included

Terrace

Location

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Bien ici

261.000 €