1-bed apartment to rent, 81 m²

Kiel, Blücherplatz

1 bedroom1 bathroomFloor 1

1.200 €/mo

15 €/m²

Listed Nov 7, 2026

About this listing

Lütt Immobilien präsentiert Ihnen eine gepflegte 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in einem Gebäude aus dem Baujahr 1928. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und gleich 2 Balkone, die den Alltag angenehm erweitern. Beim Betreten empfängt Sie ein klassisches Treppenhaus, von dem aus Sie in die Wohnung gelangen. In der Diele und dem Flur ist ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum, sodass Jacken, Schuhe und Taschen schnell ihren festen Platz finden. Von hier aus sind die Räume klar erschlossen, was den Wohnfluss im Alltag besonders unkompliziert macht. Der zentrale Wohnbereich wirkt durch die großen Fenster freundlich und offen, der Holzdielenboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Angrenzend bietet sich ein weiterer Bereich ideal als Esszimmer an, sodass Kochen, Essen und Wohnen angenehm voneinander getrennt und dennoch nah beieinander liegen. Einer der Balkone ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und eignet sich gut für eine kleine Sitzgruppe. Die Küche ist separat gehalten und mit einer Küchenzeile inklusive Herd und Backofen ausgestattet. Praktisch ist der direkte Zugang zum zweiten Balkon, der sich beispielsweise für Kräuter, eine kleine Outdoor Ablage oder den ersten Kaffee am Morgen anbietet. Auch hier sorgt die großzügige Verglasung für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige, gut möblierbare Fläche für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen, etwa als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide, und passt damit gut zu einem modernen Alltag mit wechselnden Anforderungen. Ergänzend steht ein kleines Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Bedarf als Arbeitsnische, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist als Duschbad ausgeführt und funktional geschnitten. Helle Fliesen und ein Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und gute Lüftungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Dinge bietet. Für Fahrräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Stellplatzmöglichkeiten sind nicht Bestandteil der Angaben. Unser Fazit Diese gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² verbindet eine klare Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und 2 Balkonen. Wer Wert auf Alltagstauglichkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum legt, findet hier ein stimmiges Zuhause mit angenehmem Wohngefühl. # Ausstattung + Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + Esszimmer, offen angebunden + großzügiges Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer, flexibel nutzbar + Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon + Badezimmer mit Fenster, Duschbad + Flur und Diele + 2 Balkone + Kellerraum + Fahrradkeller + Gepflegtes Mehrfamilienhaus + u.v.m # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Kieler Stadtbereich mit ruhigem, städtischem Alltag und kurzen Wegen. Das Umfeld wirkt belebt, ohne hektisch zu sein, wodurch sich Arbeit, Erholung und spontane Verabredungen gut miteinander verbinden lassen. Wer nach Feierabend gern noch eine Runde dreht oder schnell etwas erledigt, findet hier eine Lage, die sich im Tagesablauf einfach anfühlt. Für die Nahversorgung ist vieles in direkter Nähe, was den Alltag spürbar erleichtert. Der Frischemarkt am Blücherplatz (EDEKA) liegt ca. 300m entfernt, sodass Einkäufe auch zwischendurch gut planbar bleiben. Ergänzend sind weitere Angebote wie ein Reformhaus sowie kleinere Läden und Services in der Umgebung vorhanden, wodurch Besorgungen oft ohne großen Aufwand gelingen. Bildung und Betreuung sind im Stadtteil gut mitgedacht, was die Lage auch langfristig flexibel macht. Durch die städtische Struktur sind typische Angebote wie Kitas und Schulen in der näheren Umgebung zu erwarten, sodass Wege im Alltag überschaubar bleiben. Das schafft Optionen, falls sich Lebenssituationen ändern oder Homeoffice und Büroalltag neu kombiniert werden. Freizeit lässt sich hier angenehm spontan gestalten, weil Sport, Kultur und Gastronomie nah beieinanderliegen. Das Studio ist ca. 400m entfernt, wodurch Training auch unter der Woche unkompliziert möglich ist. Für Kultur am Abend bietet sich das Schauspielhaus Kiel in ca. 700m an, sodass ein Theaterbesuch auch ohne lange Anfahrt gut in den Tagesrhythmus passt. Dazu kommen Restaurants und Bars in der Nähe, etwa Il ristorante da Cosimo, was kurze Wege für ein Abendessen nach der Arbeit ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist alltagstauglich, weil sowohl Stadtwege als auch regionale Ziele gut erreichbar sind. Die Autobahn A 215 ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar, wodurch Ausflüge und Pendelstrecken zügig starten. Der Flughafen Kiel Holtenau liegt mit dem Auto bei ca. 10 Minuten, was Geschäftsreisen oder Kurztrips planbar macht. Innerstädtisch sind Ziele wie das Schauspielhaus auch zu Fuß in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar, sodass sich vieles ohne Auto erledigen lässt. # Sonstiges Folgen Sie uns für exklusive Eindrücke in unser Unternehmen: Instagram: @immobilien_kiel | Facebook: Lütt Immobilien Lütt Immobilien bietet neue Objekte zunächst registrierten Suchkunden an. Tragen Sie sich hier ein: https://luett-immobilien.de/nichts-passendes-gefunden So erhalten Sie neue Immobilienangebote, bevor diese in den Internetportalen erscheinen. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. PROVISION: Dieses Objekt ist für Mietende provisionsfrei. Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wohn-/Nutzflächenangaben wurden nicht durch eigenes Aufmaß überprüft. Angaben zum Baujahr wurden durch Einsicht in die Bauakte verifiziert. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGB als Bestandteil jedes Angebotes. HINWEISE ZUM EINSATZ VON KI Gemäß der EU-Verordnung über Künstliche Intelligenz (AI Act) weisen wir darauf hin, dass wir KI-gestützte Werkzeuge einsetzen. Bilder, die mit KI bearbeitet wurden, sind in unseren Exposés stets als solche gekennzeichnet. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 152 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-10-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 385718

What's included

Balcony

Cellar

Floor1

Area81.2 m²

Rooms4

Bedrooms1

Bathrooms1

Deposit3.600 €

Location

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1.200 €/mo