Gastronomiebetrieb Wien Zentrum - samt Mietvertrag

Commercial property for sale, 151 m²

Brandstätte, Wien

10.366 €

69 €/m²

Listed Sep 1, 2026

About this listing

Restaurantbetrieb in Top-Lage Wien Zentrum zu übergeben. Zur Übergabe steht ein gut gelegenes Restaurant im Zentrum von Wien. Das Lokal wird samt bestehendem unbefristetem Mietvertrag sowie vorhandener Ausstattung und Inventar gegen Ablöse übergeben. Nettomiete inkl. Betriebskosten beträgt € 8.290. Für diese Lage und Große ein Sensationspreis. Im EG wird das Restaurant betrieben mit Platz für bis zur 60 Gäste. Im 2. UG befindet sich dass "Club" mit Genehmigung für Live Musik bis 90dB und Maximum 70 Personen. Öffnungszeiten am Freitag und Samstag bis 4Uhr und an den restlichen Tagen bis 2Uhr. Lage: Wien Zentrum (sehr gute Frequenzlage). Das Lokal ist voll ausgestattet und eignet sich ideal für Gastronomen, die sofort starten möchten. Die Küche ist für den laufenden Restaurantbetrieb ausgelegt (warme Küche), der Gastraum bietet ein angenehmes Ambiente für Gäste. Einzigartiges Keller mit historischem Alt-Wiener Ziegelgewölbe, freigelegtem Sichtmauerwerk und besonderem Ambiente. Highlights: • Zentrale, stark frequentierte Lage • Voll ausgestattete Gastronomieküche • Eingeführter Standort • Nettomiete von € 8.290 inkl. Betriebskosten • Einzigartiges Keller mit Livemusik Erlaubnis • Geeignet für verschiedenste Gastronomiekonzepte • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Unbefristeter Mietvertrag Die genaue Adresse, sowie weitere Informationen zur Ausstattung und zur gewünschten Ablöse werden bei ernsthaftem Interesse bekannt gegeben. Kontakt: Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Location

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10.366 €