# Kleine Zweiraumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 317 EUR
- **Location:** Kötzschen, Merseburg, Merseburg, DE
- **Floor area:** 48.55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-17T08:43:27.987Z
- **Last updated:** 2026-08-11T08:20:20.803Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Solide Bauweise (Stein auf Stein). Der Wohnblock ist voll unterkellert. Auf jeder Etage befinden sich je drei 2-RW mit Balkon. # Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gasherdanschluss
- Balkon
- Kellerbox # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten - Nutzfläche: ca. 48,55 m² # Lagebeschreibung
Wohnen in Merseburg-Süd: Die Häuser Steigerstraße 1–23 liegen in einem gewachsenen Wohngebiet unweit des Südparks. Einkaufsmöglichke iten, Ärzte und Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Merseburger Innenstadt erreichen Sie in rund 10–15 Minuten, die Hochschule Merseburg liegt ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Busanbindungen verbinden das Quartier regelmäßig m it der City und dem Bahnhof. Ruhe, kurze Wege und gute Erreichbarkeit machen die Steigerstraße besonders attraktiv für Singles, Paar e und Studierende. # Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1960
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2037/50890/1028

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/616a79fc-8516-41bb-bf7b-96c848cbdded
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