# Eigenes Büro für 3 Personen in der Villacher Altstadt – ab sofort verfügbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Innere Stadt, Villach, AT
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-21T14:02:51.264Z
- **Last updated:** 2026-11-02T07:55:49.393Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Sie suchen ein eigenes, abschließbares Büro für Ihr Team – ohne die üblichen Nebenkosten und Fixinvestitionen einer klassischen Anmietung? Im Co-Quartier Villach steht Ihnen ein voll möbliertes 3er-Büro zur Verfügung, mitten in der Altstadt.

Ihr Büro:

→ Eigener, abschließbarer Raum für bis zu 3 Arbeitsplätze → Vollständig möbliert, sofort einsatzbereit → 24/7-Zugang, ganz nach Ihrem Arbeitsrhythmus

Das ist inklusive:

→ Reinigung, Strom, Heizung, Internet → Drucker (Fair Use) → Küche und Gemeinschaftsbereiche → Kaffeebar mit Baristaqualität vor Ort → Meetingraum stundenweise dazubuchbar – ideal für Kundentermine

Konditionen:

→ 800 € netto/Monat, alles inklusive → Mindestlaufzeit 3 Monate, danach 2 Monate Kündigungsfrist → Keine Kaution in klassischer Höhe, keine eigene Möblierung nötig → Keine versteckten Nebenkosten

Ideal für: Steuerberater, Versicherungsmakler, Rechtsanwälte, Beratungsunternehmen, Ordinationen/Praxen oder kleine Teams, die einen professionellen, diskreten eigenen Raum mit Kundenverkehr brauchen – ohne sich langfristig zu binden oder selbst einzurichten.

Standort: Postgasse 3, 9500 Villach – zentral in der Altstadt, mit öffentlichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (u. a. Abcoa Parking Italienerstraße, Parkhotel).

Vereinbaren Sie gerne eine unverbindliche Besichtigung – wir zeigen Ihnen das Büro persönlich vor Ort.

Kontakt: Co-Quartier Villach [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.co-quartier.at

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/618fa399-ff55-4fd5-9572-e7c54ee5eff2
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