# Exclusivité Maison Cugnaux T 6 Centre ville

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Cité des Fleurs, Cugnaux, Cugnaux - Francazal - Agora, FR
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-15T21:06:10.145Z
- **Last updated:** 2026-08-15T21:06:10.145Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité : Cette maison familiale de 126 m2 est située au centre de Cugnaux, à 300 m du collège Montesquieu, proche de toutes commodités.
Maison des années 1980 avec beaucoup de potentiel, implantée sur un terrain de 725 m2, piscinable.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec grand placard, une cuisine lumineuse, un salon-salle à manger de 30 m2 avec cheminée et insert , 3 chambres avec placards et portes fenêtres, une salle d'eau, WC séparés.
Le plus : les combles à finir d'aménager avec potentiel de 2 chambres de 17 m2 et 19 m2 au sol, un bureau, une salle d'eau, WC.
Vous disposerez d'un garage de 32 m2.
Prestations : Chauffage au gaz, volets roulants en alu, baies vitrées salon-salle à manger en alu ainsi que la porte d'entrée sécurisée, climatisation dans le séjour.
Quelques travaux à prévoir. Garantie revente offerte.
Bien rare sur le secteur.
Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet Cugnaux afin d'organiser une visite, au 05 82 08 61 79.
Prix de vente 340 000
Honoraires agence 5 % inclus charges acquéreurs dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/61cd4f67-e565-4382-bd2d-722ad8cfc0e6
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