# Grande maison de 130 m² avec petit terrain. Aignay-le-Duc 21510

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 85,000 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Aignay-le-Duc, Aignay-le-Duc, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T13:07:30.945Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vous cherchez un bien atypique, proche de tous commerces et commodités, cette maison blottie dans une des plus pittoresques rues d’Aignay-le-Duc (21510) est un vrai petit trésor d’histoire et d’architecture.
Aignay-le-Duc est un ancien chef-lieu de canton du pays châtillonnais à la porte du Parc national de forêts entre Champagne et Bourgogne à 25 min de Montbard, 1h30 de Paris (via la gare de Montbard), 25 min d’Is-sur-Tille et 40 min de Dijon.
Pour les puristes, la maison a une base XVe-XVIe siècle et on remarque notamment ses fenêtres à traverse, d’autres baies anciennes mais pas que…
Description de la maison d'environ 130 m² :
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une poutraison bien conservée et une cheminée tubée (insert)
Vous pourrez admirer l’intérieur de la souillarde (arrière-cuisine, lieu où on lavait la vaisselle et entreposait les réserves de nourriture) avec son évier d’origine
-Une grande salle à manger lumineuse.
-Une salle d’eau / w.c.
-W.C.
-Buanderie
A l’étage :
-Trois chambres sous poutres
-Une salle d’eau à rénover
-Des w.c.
-Une mezzanine pouvant servir de 4e chambre ou de bureau
-Un petit coin grenier (coin rangement)
Les extérieurs
-Un terrain d’environ 100 m²
-Une buanderie / chaufferie
-Une très belle cave d’environ 60 m²
-Un garage non attenant d’environ 30 m²
Informations supplémentaires
-Chauffage fuel
-Panneaux photovoltaïques (rapport : environ 800 euros / an)
-Double vitrage
-Façade sud-ouest
-Assainissement non collectif
-Taxe d’habitation : 770 euros + taxe garage (98 euros)
Le prix de vente est de 85 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur (EV50031)
N’hésitez pas à me contacter : Christine LEGOUX 06 71 37 19 42.
Ev Immo Bourgogne 882 679 947 R.S.A.C. Dijon

## Source and attribution

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