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House for sale, 86 m²
Portes-lès-Valence
1 225 859 Kč
14 257 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
86 m²
Area
C
Energy
About this listing
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Portes les Valence 26800, Idéalement placé pour ses accès
Maison mitoyenne de plain pied const 1992 dans un petit Lotissement au calme, parcelle clôturée de 300 m²env
comprenant deux chambres + un bureau véranda,
Beau Séjour avec une cuisine ouverte équipée, clim
Bon état général, A découvrir.
Analyse financière : Investisseur Uniquement!
A 20 kilomètres au sud de la gare de Valence-TGV et à 8 km de Valence Centre Ville.
Exclusivité,Viager occupé Homme 76 Ans,
En partant d'une valeur du bien de 131 800 EUR, vous achetez cette maison de plain pied sur la base d'une valeur occupée de 77 498 EUR, qui se décompose en:
-Bouquet FAI: 48 839 EUR
-Rente mensuelle à verser: 309 EUR
Un viager occupé s'apparente à un crédit-vendeur donc sans intérêts bancaires,c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
ortes les Valence 26800, Idéalement placé pour ses accès
Maison mitoyenne de plain pied const 1992 dans un petit Lotissement au calme, parcelle clôturée de 300 m²env
comprenant deux chambres + un bureau véranda,
Beau Séjour avec une cuisine ouverte équipée, clim
Bon état général, A découvrir sur Place !
A 100 kilomètres au nord Lyon et Marseille (220 kilomètres au sud) par l'autoroute A7, au péage de Valence Sud, ainsi que Grenoble (100 kilomètres au nord-est) par l'autoroute A49 via le périphérique valentinois.
What's in it
Garden
Key Stats
Living Area86 m²
Bedrooms2
Energy ClassC
GardenYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Portes-lès-Valence
Map unavailable
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Neighborhood
Nearby essentials
Portes-lès-Valence
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
250 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
5.000 €43.839 € loan
Total repayable60.105 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.