# Prodej komerčního pozemku 10 040 m²

> Canonical listing: https://landomo.com/property/62a78fbf-d5bd-45f9-8bdf-82eb747fa2f4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 17,500,000 CZK
- **Location:** Veveří, Veveří, Brno, CZ
- **Floor area:** 10040 m²
- **Published:** 2026-06-19T08:34:36.304Z
- **Last updated:** 2026-08-10T07:48:41.195Z
- **Listed on:** ceskereality-cz, bezrealitky-cz, bazos-cz, realingo, idnes-reality

## Description

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní pozemek v Brně, který představuje výjimečnou investiční příležitost pro developery, stavební firmy i soukromé investory. Nemovitost vyniká strategickým umístěním a mimořádnou flexibilitou využití díky kombinaci dvou klíčových funkčních ploch.ZÁKLADNÍ INFORMACEKatastrální území: Dolní Heršpice, přesné identifikační údaje a čísla parcel jsou k dispozici u makléře.Územní plán: Pozemek je zhruba napůl rozdělen do dvou velmi žádaných zón podle územního plánu města Brna.První část SU: Plocha smíšená obytná všeobecná.Druhá část OK: Plocha občanského vybavení komerčního charakteru.Přístup: Zajištěn z veřejné komunikace.HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍBytová výstavba a ubytování: Část SU přímo určuje pozemek pro hlavní využití k bydlení, což otevírá prostor pro rezidenční projekt. V části OK je navíc hlavním využitím ubytování.Komerční a administrativní zázemí: Zóna OK umožňuje realizaci maloobchodu i velkoobchodu, administrativních budov, stravovacích zařízení či prostor pro vědu a výzkum.Služby a nerušící výroba: Obě funkční plochy shodně podporují provozování služeb a nerušící výroby, což maximalizuje podnikatelský potenciál celého místa.Sport a rekreace: Podmínky obou ploch umožňují zakomponovat do budoucího projektu sportovní a pohybové vyžití.Výborná investice: Jedinečné spojení rezidenční a komerční složky téměř v poměru půl na půl minimalizuje investiční riziko a nabízí vysokou variabilitu budoucího projektu.TECHNICKÁ INFRASTRUKTURAInformace o dostupnosti inženýrských sítí a možnostech napojení jsou podrobně zpracovány v kompletní dokumentaci, kterou Vám rádi poskytneme na vyžádání.Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu for vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/62a78fbf-d5bd-45f9-8bdf-82eb747fa2f4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.