# Terreno edificabile situato in zona urbanistica B3

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Borgo Gemona / Borc Glemone, San Marco, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 856 m²
- **Published:** 2026-08-05T15:39:31.243Z
- **Last updated:** 2026-10-18T01:08:20.427Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Terreno edificabile situato in zona urbanistica B3, ideale per operazioni immobiliari a sviluppo residenziale. Proponiamo in in una delle aree più interessanti di Udine, precisamente in Via Martignacco, un lotto di superficie complessiva di 856,70mq con volume edificabile pari a 1.391,51 mc, parametri che consentono la realizzazione di un intervento di sicuro interesse per imprese di costruzione e investitori. L'altezza massima realizzabile fuori terra è di 9,50 metri, permettendo lo sviluppo di edifici pluripiano, perfetti per la creazione di più unità abitative. La classificazione in zona B3 garantisce un contesto già urbanizzato e ben integrato, con presenza di servizi, infrastrutture e collegamenti strategici, elementi fondamentali per valorizzare al meglio qualsiasi progetto edilizio. L'area si presta particolarmente alla realizzazione di palazzine residenziali o soluzioni abitative moderne, in linea con la crescente domanda del mercato locale. Opportunità ideale Classe energetica = Esente -rif.2718

## Source and attribution

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