# Möblierte 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit Garage & Südterrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 950 EUR
- **Location:** Spaltenstein, Friedrichshafen, Friedrichshafen, DE
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:27:38.533Z
- **Last updated:** 2026-10-27T04:44:17.255Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m2. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vollständige Möblierung – ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.

Ausstattung:
• Ca. 46 m2 Wohnfläche
• 1 Zimmer
• Sonnige Südterrasse mit ca. 5 m2
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen
• Komplett möbliert
• Garage/Stellplatz inklusive
• Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Waschmaschine
• Ruhige Wohnlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Die Wohnung befindet sich im beliebten Friedrichshafener Ortsteil Fischbach. Das Bodenseeufer mit seinen Strand- und Freizeitmöglichkeiten ist bequem mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants so
wie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch für Studierende ist die Lage besonders attraktiv: Die Zeppelin Universität, die Duale Hochschule Baden-Württemberg
(DHBW) sowie die Pädagogische Hochschule Weingarten sind gut erreichbar.

Gesamtmiete: 950 € Kosten
• Miete: 700 € (inkl. Möblierungszuschlag 50 € und Garage 50 €)
• Nebenkosten: 250 € (inkl. Heiz-, Wasser-, Müll-, Strom- und Internetkosten)
Kaution: 1.800 €

Befristete Vermietung im Zeitraum vom 01.10.2026 bis 30.04.2027 (maximaler Zeitraum, nach Absprache sind auch kürze Zeiträume möglich)

Benötigte Unterlagen
• SCHUFA Auskunft
• Einkommensnachweis
• Mietzahlungsbestätigung
• Mieterselbstauskunft
• Mieterzeugnis

In der Wohnung gilt absolutes Rauchverbot. Auf der Terrasse kein Problem.
Keine Haustiere.
Ich lege Wert auf ordentliche und zuverlässige Mieter.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie an, ab wann Sie die Wohnung
beziehen möchten.

## Source and attribution

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