Commercial property for sale, 853 m²

Śniadeckich, Bydgoszcz

694.127 €

814 €/m²

Listed Oct 27, 2026

About this listing

Dochodowa kamienica na sprzedaż - centrum Bydgoszczy, ul. Śniadeckich 3. Okazja inwestycyjna w Śródmieściu Bydgoszczy! Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana przy ul. Śniadeckich 3, obejmująca kamienicę z oficyną oraz cztery dodatkowe budynki handlowo-usługowe. Propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o zróżnicowanym potencjale dochodowym, z możliwością dalszego rozwoju i zwiększenia jej wartości. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia działki: 802 m² Kamienica frontowa: cztery kondygnacje Oficyna: trzy kondygnacje Dodatkowa zabudowa: cztery budynki handlowo-usługowe, w tym dwa lokale gastronomiczne Nieruchomość łączy funkcje mieszkalne, biurowe, handlowe i usługowe, co stwarza możliwość dywersyfikacji źródeł przychodów z najmu. Zestawienie powierzchni: 1. Kamienica frontowa wraz z oficyną - 658 m² W skład powierzchni wchodzą: Lokal handlowy od strony frontowej - 62 m² Pięć lokali mieszkalnych - 48 m², 172 m², 45 m², 53 m² i 27 m² Lokal biurowy - 76 m² Lokal usługowy - 73 m² Pomieszczenia gospodarcze - 102 m² 2. Dodatkowe budynki handlowo-usługowe - 195 m² Dwa lokale gastronomiczne - 115 m² i 38 m² Dwa lokale usługowe - 14 m² i 28 m² Potencjał inwestycyjny! Nieruchomość oferuje zróżnicowaną strukturę powierzchni, umożliwiającą generowanie przychodów z różnych segmentów rynku najmu. Połączenie lokali mieszkalnych, handlowych, biurowych, usługowych i gastronomicznych stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i podmiotów poszukujących nieruchomości komercyjnych w centrum miasta. Dodatkowym atutem jest planowany remont elewacji głównego budynku, obejmującego kamienicę wraz z oficyną. Lokalizacja: Ulica Śniadeckich 3, w Śródmieściu Bydgoszczy, to adres w centralnej części miasta, atrakcyjny dla działalności handlowej, usługowej i gastronomicznej, a także najmu lokali mieszkalnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, poznania warunków sprzedaży oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Małgorzata Michalak (+48)575 398 050 Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

What's included

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

694.127 €

Morizon

694.127 €