# Ein Haus in ruhiger Lage von Nidderau / technikfertig inkl. Grundstück

> Canonical listing: https://landomo.com/property/63f6eda4-e9ed-427a-b560-fbace0f1fbdc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 565,990 EUR
- **Location:** Nidderau, Nidderau, DE
- **Floor area:** 173.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-22T08:06:40.869Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:06:40.869Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus in Nidderau bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit 6 Zimmern auf 173,77 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entsteht hier Ihr persönliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 411 m² ist optimal für ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen Wohngegend. Mit 5 Schlafzimmern und einem geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster lässt es keine Wünsche offen. Das Haus wird gehoben ausgestattet und passt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse an, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme und wohnliche Atmosphäre, während Teppichboden für ein behagliches Raumgefühl sorgt. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Das Niedrigenergie-Haus erfüllt die Anforderungen der KfW40- und KfW55-Standards und garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen mit reduziertem Energieverbrauch und geringeren Heizkosten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 411 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Nidderau, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, so dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichen können. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen zahlreiche Optionen zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Angebote.

# Sonstiges
In Ihrem Kaufpreis ist bereits das allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket beinhaltet die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - ideal für alle, die handwerklich engagiert sind und dennoch Unterstützung von Profis schätzen.

allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass viele Bauherren bei der Verwirklichung ihres Eigenheims mit Unsicherheiten konfrontiert sind. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie mit höchster Planungssicherheit bauen können.

Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch moderne Architektur, flexible Grundrissgestaltung und energieeffiziente Bautechnik aus. Sie profitieren von hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie einem nachhaltigen Holzrahmenbau. Als Bauherr sparen Sie Kosten durch Eigenleistungen und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3019-13-kw34-114227AT MKK

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/63f6eda4-e9ed-427a-b560-fbace0f1fbdc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.