Apartment for sale, 149 m²

Porto Empedocle, Ciuccafa

2 bathroomsFloor 3

37.660 €

253 €/m²

Listed Sep 28, 2026

About this listing

Rif:4609502 - 15/10/2026 (131066466) - Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) - Via Antonino Cassarà Cond. Marinella, Scala D (CAP 92014) L'appartamento in asta si trova al terzo piano di un edificio residenziale di quattro piani fuori terra, ultimato nel 2010. L'immobile è situato nel comune di Porto Empedocle (AG), in via Antonino Cassarà, Condominio Marinella, Scala D, in un quartiere satellite rispetto al centro abitato, caratterizzato da agglomerati di case cooperative. La zona è discretamente popolata con destinazione d'uso esclusivamente residenziale, con rare attività commerciali come una farmacia e una chiesa. L'accesso è dalla SS115, a circa 1 km dal centro abitato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 149 mq e si compone di un ingresso-soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'immobile è posto al terzo piano e l'edificio è dotato di ascensore. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive sono tipiche dell'area, con strutture portanti a telaio tridimensionale in cemento armato. Le finiture sono di buona qualità, sia per la parte edile che impiantistica. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzatori. Le pertinenze includono un garage di 28 mq commerciali al piano terra e due balconi con una superficie complessiva di 32 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Porto Empedocle (C.da Ciuccafa), ben collegata tramite la SS115. La presenza di servizi essenziali come farmacia e chiesa rende la zona funzionale per la vita quotidiana. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 132.275,33 Offerta minima: € 37.667,46 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72

What's included

Balcony

Elevator

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37.660 €