Land for sale, 2352 m²

gmina Dywity, powiat olsztyński

45.382 €

19 €/m²

Listed Oct 7, 2026

About this listing

Malowniczo położona działka na obrzeżach wsi Gady, w wyjątkowo cichym i spokojnym miejscu, z pięknym widokiem na okoliczne łąki i pola. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Olsztyna. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. LOKALIZACJA: Gady to kameralna wieś w gminie Dywity, położona około 13 km od Olsztyna. To miejsce, które łączy spokojne życie w otoczeniu warmińskiej przyrody z wygodnym dostępem do miasta. Okolica zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na świeżym powietrzu. We wsi działa Gminny Ośrodek Kultury oraz znajduje się sklep spożywczy. DZIAŁKA: Oferta dotyczy działki nr 132/38, obręb Gady, gmina Dywity, o powierzchni 2352 m². Działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona i posiada korzystną ekspozycję względem stron świata. Wjazd znajduje się od strony północnej, z drogi wewnętrznej. Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy przewidujące budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach: -powierzchnia zabudowy: 75–190 m², -szerokość elewacji frontowej: 10,2–15,3 m, -wysokość zabudowy: 6,8–8,5 m, -dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30–45°. Na działce znajdują się istniejące fundamenty, które nowy właściciel może wykorzystać zgodnie z własną koncepcją zagospodarowania. Media: - przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po podpisaniu umowy, - zaopatrzenie w wodę przewidziano z własnej studni, - odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego, POŚREDNIK Hubert Kałaska