3-bed apartment for sale, 57 m²

Zaborze, Dębniki, Kraków

€172,261

€3,012/m²

Listed 46 days ago · 17 May 2026

Apartment

Category

57.2 m²

Area

2nd

Floor

About this listing

JANOTA NIERUCHOMOŚCI przedstawia do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 57,2m2 i powierzchni całkowitej około 82m2 położone na 2 piętrze 2-piętrowego bloku z 1999 roku bez windy przy ulicy Torfowej.MIESZKANIE:- duży pokój z wyjściem na balkon (ok. 21,74m2) - wschód- kuchnia z częścią jadalnianą, która również może pełnić funkcję pokoju dziennego lub zostać podzielona na kuchnię i pokój (16,07m2) - zachód- przedpokój (10,4m2)- łazienka (4,2m2)- duże poddasze z garderobą (ok. 30m2) - zachódDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4m2. Ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej, znajdującej się w piwnicy budynku, opłaty zawarte w czynszu administracyjnym.Mieszkanie wyposażone w podstawowy sprzęt AGD (pralka, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, okap, czajnik).Poddasze pozostaje do aranżacji przez przyszłego właściciela - idealnie sprawdzi się na sypialnię lub pokój do pracy.Mieszkanie idealnie się sprawdzi dla rodziny z dziećmi, pary, czy inwestora poszukującego mieszkania na wynajem. Układ mieszkania pozwala na kilka konfiguracji pomieszczeń (możliwe układy funkcjonalne załączone do oferty w formie rzutów):- przeniesienie kuchni do dużego pokoju i zagospodarowania pomieszczenia jako salon z aneksem kuchennym, natomiast kuchnię można zamienić na przestronną sypialnię,- przeniesienie kuchni do dużego pokoju i zagospodarowania pomieszczenia jako salon z aneksem kuchennym i podział pomieszczenia kuchni na 2 oddzielne pokoje,- duży pokój może zostać podzielony na dwa mniejsze, dzięki rozmieszczeniu okien oraz przygotowanej wnęce w postaci regału.Ekspozycja mieszkania: wschód-zachód, dzięki czemu pokoje są bardzo jasne.Mieszkanie posiada księgę wieczystą - bez obciążeń, pełna własność z udziałem w gruncie.Okna 2-szybowe drewniane, nowego typu. Na podłogach drewniane panele, w łazience, części przedpokoju i kuchni płytki.Poddasze mieszkania jest zaizolowane 40cm warstwą wełny, dzięki czemu kumuluje ciepło w zimie i nie nagrzewa się w lato.Lokal wymaga odświeżenia.Mieszkanie wolne od zaraz.Zapraszamy na naszą stronę internetową po większą ilość zdjęć oferty.LOKALIZACJA:Ulica Torfowa cechuje się w dużej mierze kameralną zabudową wielorodzinną. Sam budynek to niski, 2-piętrowy blok mieszkalny, TYLKO 6 MIESZKAŃ W KLATCE. (typowy dla inwestycji powstających w tym rejonie na przełomie lat 2000). Wokół dominują podobne, niskie bloki oraz starsza i nowsza zabudowa jednorodzinna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Żabka, Delikatesy, liczne punkty gastronomiczne, apteka, centrum sportowe i wiele innych), a sama ulica nie jest trasą przelotową o dużym natężeniu ruchu, co zapewnia ciszę i spokój.Pod budynkiem dużo miejsc parkingowych dla mieszkańców, nie ma problemu z parkowaniem.W odległości 200 metrów przy ulicy Kobierzyńskiej przystanek autobusowy.FINANSE: Oferowana cena sprzedaży 739.000 złCzynsz administracyjny zawierający wszystkie opłaty (woda, śmieci, ogrzewanie, fundusze remontowy i inne) dla 2 osób - 897 zł.Jednorazowa prowizja ustalana indywidualnie z kupującym.Zapraszamy na prezentację mieszkania z naszym biurem nieruchomości.Show more