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House for sale, 114 m², land 604 m²

Regensburg

2 bedrooms1 bathroom

906.237 €

7.975 €/m²

Listed Sep 1, 2026

About this listing

In Regensburg Kumpfmühl / Neuprüll entsteht diese moderne Doppelhaushälfte als Projektierung - maßgeschneidert für Sie und Ihre Familie. Die 3 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 113,64 m² Wohnfläche, dazu kommen zwei Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das 597,41 m² große Grundstück bietet viel Platz, und bei der Gestaltung Ihres Hauses sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt: Vom Raumkonzept bis zur Ausstattung - Sie bestimmen mit. Das Konzept verbindet stilvolle, zeitgemäße Architektur mit einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise und erfüllt energieeffiziente Standards nach KfW40 oder KfW55, was Ihnen auf lange Sicht Energie und Kosten spart. # Ausstattung Im Gesamtpreis eingeschlossen sind u.a.: Der aktuell verfügbare Bauplatz, Ihr energiesparendes KfW55-Haus (auf Wunsch auch als KfW40+ Ausbauhaus), sämtliche Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag, eine Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen sowie die Vermessung Ihres Grundstücks zur Bauantragsstellung, ebenso ein unabhängiges Bodengutachten. Für das Heizsystem kommt eine moderne Wärmepumpe namhafter Hersteller (ELCO, Buderus oder Tecalor) zum Einsatz. Für ein sicheres Gefühl sorgt eine Haustür mit Mehrfachverriegelung. Dreifach verglaste Fenster, Dachziegel aus Beton sowie Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink sind Standard. An allen Fenstern befinden sich Alu-Rollläden. Das Innenausbaupaket umfasst Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse, Innenwandfarbe, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und viele weitere Komponenten. Blower-Door-Test und Energieausweis sind inklusive. Die Lieferung und Montage erfolgen mit Baukran. Das Bau-Sicherheitspaket der R+V schließt umfangreiche Versicherungen (Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung) ein. Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht enthalten. Zu sämtlichen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge, Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus aus Holzrahmen Ausführliche Ausbauanleitung Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit Termin Moderne, effiziente Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität im Ausbau Individuelle Grundrissplanung Top Material- und Fertigungsqualität Nachhaltige Holzrahmenbauweise Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Haustraum! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Hausplanung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 604,36 m² # Lagebeschreibung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Grundstücksdirektvermittlung anbieten. Wir stellen Ihnen jedoch unseren kostenlosen, umfangreichen Grundstücksservice zur Verfügung. Wir handeln nicht als Makler, sondern unterstützen Sie gerne aktiv bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. # Sonstiges allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die bei der Realisierung ihres Wunschhauses selbst mitgestalten möchten. Mit moderner Architektur, einer Vielzahl von Hausmodellen, durchdachten Raumkonzepten und außergewöhnlicher Bauqualität überzeugen wir nicht nur auf dem Papier. Ob Sattel-, Pult- oder Walmdach, mit zwei Vollgeschossen oder als erweiterbarer Anbau: Die HOME-Serie von allkauf lässt sich in vielen Varianten Ihren Vorstellungen anpassen. Dank modularer Erweiterungen können Sie Ihr Haus nicht nur optisch, sondern auch funktional aufwerten und so den Wohnkomfort erhöhen. allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferung und verlässliche Fertigstellung. Bei uns gibt es keine Unsicherheiten hinsichtlich Zeitrahmen oder Kosten - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind selbstverständlich. Zusammengefasst steht allkauf für: 1. Höchste Sicherheit, kurze Bauzeit und garantierte Fertigstellung. 2. Wer seinen Eigenheimtraum verwirklichen möchte, muss sich bei uns nicht vor Verzögerungen oder Mehrkosten sorgen. 3. allkauf bietet schnelle Lieferung, verbindliche Liefergarantie, Kostensicherheit, Preis- und Fertigstellungsgarantie. 4. Unsere Fertighäuser eignen sich ideal zum Selbstausbau, mit flexiblen Konzepten und einer durchschnittlichen Lieferzeit von rund 14 Wochen - Selbstbau spart zusätzlich Geld. 5. allkauf steht für flexible Grundrisse, viel Individualität und umfassende Inklusivleistungen - optimal für alle, die preisbewusst und individuell bauen möchten. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit garantiertem Preis und Fertigstellung, die Eigenleistung doppelt belohnen. 7. Unsere Häuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Anpassungsfähigkeit - von Bungalow bis Stadtvilla, alles frei planbar und selbst ausbaubar. 8. allkauf ermöglicht durch umfangreiche Anleitungen und professionelle Begleitung eine wirtschaftliche Eigenerrichtung mit hoher Planungssicherheit. 9. Mit unserem breiten Angebot - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - gibt es bei uns für jedes Grundstück und jeden Anspruch das richtige Haus. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Technik sind immer inklusive. Zu allen Häusern gehört: - Energiesparhaus im KfW55-Standard (optional KfW40+) - Dreifach verglaste Markenfenster - Moderne Wärmepumpe - Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung - Aluminiumrollläden rundum - Betondachziegel und Titan-Zink Dachrinnen - Umfangreiches Innenausstattungspaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - R+V Bau-Sicherheitspaket mit umfassendem Versicherungsschutz Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sicherheit durch Preis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeit und garantierter Liefertermin - Flexible Grundrisse und individuelle Gestaltung - Selbstausbau mit Profi-Unterstützung - Umfangreiche Inklusivleistungen für ein modernes Zuhause - Große Auswahl für verschiedene Lebenssituationen # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-117959

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Kleinanzeigen

906.237 €