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House for sale, 243 m², land 613 m²

Montluçon, Allier

93.000 €

383 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Montluçon, quartier Dunlop, dans une rue calme, Immeuble de 243 m2 composé de 4 lots : un T2 refait à neuf de 37 m2, un T3 à rafraichir de 58 m2, un T3 bis à rénover entièrement de 62 m2 et un local commercial de 85 m2 pouvant être transformé en habitation. L'immeuble dispose également d'une partie des combles aménageables sur environ 60 m2 au sol. Le tout actuellement vide de locataire. L'immeuble dispose également de 2 garages, d'une dépendance et d'un terrain de 600 m2 environ. Immeuble à rénover en majeur partie. Rapport locatif potentiel : 19 400 € / an. Taxe foncière : 3500 € (dont 450€ de TOM). A visiter si vous recherchez un investissement avec défiscalisation sur vos travaux !

What's included

Garden

Location

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Bien ici

93.000 €