# Immeuble 243 m2 4 lots à rafraichir

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 93,000 EUR
- **Location:** Allier, Montluçon, Montluçon, FR
- **Floor area:** 243 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-17T15:10:02.303Z
- **Last updated:** 2026-09-13T18:16:09.538Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Montluçon, quartier Dunlop, dans une rue calme, Immeuble de 243 m2 composé de 4 lots : un T2 refait à neuf de 37 m2, un T3 à rafraichir de 58 m2, un T3 bis à rénover entièrement de 62 m2 et un local commercial de 85 m2 pouvant être transformé en habitation. L'immeuble dispose également d'une partie des combles aménageables sur environ 60 m2 au sol. Le tout actuellement vide de locataire. L'immeuble dispose également de 2 garages, d'une dépendance et d'un terrain de 600 m2 environ. Immeuble à rénover en majeur partie. Rapport locatif potentiel : 19 400 € / an. Taxe foncière : 3500 € (dont 450€ de TOM). A visiter si vous recherchez un investissement avec défiscalisation sur vos travaux !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/6560283d-ecd3-475f-a873-eec81ee2bb9d
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