# Bâtiment artisanal de 82 m2 sur terrain de 421 m2 environ

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 91,000 EUR
- **Location:** Vieille Forme, Vieille Forme, Rochefort, Rochefort, FR
- **Floor area:** 82 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:11:16.106Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE A ROCHEFORT SECTEUR SUD, proche Centre commercial Leclerc, Pont transbordeur, Parc des Fourriers. DEPENDANCE de type BATIMENT ARTISANAL ayant abrité un atelier (gros-oeuvre en briques) de 82 m2 environ et mitoyenne d'un côté. SUR UN TERRAIN de 421 m2 environ. Bâtiment pourvu d'un COMPTEUR ELECTRIQUE triphasé, d'un COMPTEUR D'EAU, et relié auTOUT A L'EGOUT qui arrive à proximité. Un PUITS dans le jardin. Le bien se situe en zone RS3 du PPRN (plan de prévention des risques naturels) de la commune de Rochefort. En matière d'habitation, l'inconstructiblité est la règle en zone RS3. Une extension de 50 m2 environ peut être envisagée selon conditions du règlement du PPRN pour cette zone. Hauteur maximale de l'atelier 4.80 m env et minimale de 3.50 m environ. Me contacter pour plus d'informations, avec plaisir. Barbara Pécheux.
Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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## Source and attribution

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