# Duplex com 3 suítes, piscina privativa, vista mar, 3 terraços privativ

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,100,000 EUR
- **Location:** Abadia, Ericeira, Ericeira, Lisboa, PT
- **Floor area:** 435.8 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-17T16:58:43.710Z
- **Last updated:** 2026-08-17T16:58:43.710Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Este magnífico apartamento duplex T3 destaca-se pela sua ampla sala comum de 52 m² em conceito openspace, inundada por imensa luz natural. Três grandes janelas dão acesso direto ao espetacular terraço de 108 m² – o espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de descontração.Na área social, a sala integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada, complementada por uma despensa/lavandaria para maior organização e um WC social, otimizando a funcionalidade do espaço.Neste piso, encontramos ainda três suítes:Suíte 1: 30 m² - Dispõe de walking closet e acesso direto ao terraço de 108 m²;Suíte 2: 21m² - Inclui walking closet e acesso a um terraço de 25 m²;Suíte 3: 19 m² - Possui amplo roupeiro e também acesso a terraço com 25 m².Todas as suítes contam com casas de banho privativas, duas com closet e uma com amplo roupeiro embutido, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.Cobertura Privativa: O grande destaque deste piso é a área exclusiva de lazer, composta por um terraço privativo de 74 m² com piscina privativa ideal para relaxar com sofisticação. Além disso, há um barbecue, uma casa de banho completa e zona técnica com arrumos, garantindo funcionalidade ao espaço.O estacionamento é em Box com 52 m²Principais Acabamentos: Segurança e Tecnologia:Porta de entrada de alta segurança com digit codeSistema de Vídeo Porteiro a cores e IPSistema de domótica Knx para iluminação e estoresITED III (telecomunicações e fibra ótica) Eficiência e Conforto:Estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos térmicosIsolamento térmico e acústicoPainéis solares para aquecimento das águasAr condicionado DaikinAspiração central Interiores e Equipamentos:Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados WhirlpoolWC's com piso radiante, comando digitalSistema de som ambiente, com comando digital e BluetoothTetos falsos com sanca de luz indireta e projetores quadrados em aço inox escovadoPavimento quickstep flutuante Acessibilidade e Comodidade:Elevador Schindler com código de acesso à garagemEstacionamento (em Box) no interior da garagem privadaEsta habitação moderna foi pensada para quem procura um ambiente exclusivo, com conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante sobre o Atlântico.

## Source and attribution

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