House for sale, 143 m², land 702 m²

Deining

4 bedrooms2 bathrooms

496.000 €

3.469 €/m²

Listed Sep 15, 2026

About this listing

Diese exklusive Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 143 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern, darunter ein Tageslichtbad. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gestaltet, sodass Sie den Grundriss, die Raumaufteilung und das äußere Erscheinungsbild ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Ob modernes Flachdach oder traditionelles Walmdach, lebendige Fassadenfarben oder dezente Nuancen - die persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie umfassend, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Die Lage im Wohngebiet von Deining zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus und ermöglicht entspanntes Wohnen im Grünen. # Ausstattung Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die eine zukunftsorientierte Energieversorgung gewährleistet und insbesondere für Häuser mit dem KfW-40-Energieeffizienzstandard geeignet ist. Die Ausstattung dieser Stadtvilla kann individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihre Wünsche hinsichtlich Materialien und Technik umsetzen können. Neben den Schlafzimmern und Badezimmern umfasst die Raumaufteilung ein Gäste-WC, während das Hauptbadezimmer mit einem Fenster ausgestattet ist, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die qualitativ hochwertige Bauweise kombiniert mit der angepassten Technik schafft ein behagliches Wohnklima und ein zukunftssicheres Zuhause. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 702 m² - Nutzfläche: ca. 144 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet in Deining. In der Nähe stehen Ihnen Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Busverbindungen zur Verfügung. Für Freizeit und Erholung bieten ein nahegelegener Spielplatz, ein Naturbad und Waldgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Diese Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. # Sonstiges Der angegebene Preis umfasst das Haus sowie das Grundstück; zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Dieses projektiert geplante Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die sich besonders an Bauherren richtet, die aktiv am Bau ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und erlaubt eine kosteneffiziente Bauweise durch Eigenleistungen, was Ihre Kreditkosten senken kann. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1070-3826-4543

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