1-bed apartment for sale, 49 m²

Poznań, Piątkowo

1 bedroom1 bathroomFloor 6 / 10

125.277 €

2.557 €/m²

Listed Sep 11, 2026

About this listing

Na sprzedaż mieszkanie położone w samym sercu osiedla Jana III Sobieskiego w Poznaniu – lokalizacji, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze 10-piętrowego budynku z lat 80. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia wpisana w dokumentach: 49 m², faktyczna powierzchnia użytkowana: 55,90 m², piętro w budynku 10-piętrowym, pełna własność, czynsz do spółdzielni: 892 zł, wszystkie okna PCV – nowszego typu, mieszkanie do remontu i własnej aranżacji. UKŁAD MIESZKANIA Oryginalny układ mieszkania obejmuje dwa pokoje o powierzchni:21,80 m², 9,10 m². Dużym atutem jest zaadaptowane pomieszczenie o powierzchni 5,90 m², które wcześniej stanowiło część korytarza na klatce schodowej. Dzięki temu mieszkanie zyskało dodatkową przestrzeń i obecnie można korzystać z trzech pokoi, w tym dodatkowego pomieszczenia z oknem. W dokumentach powierzchnia mieszkania wynosi 49 m², natomiast faktycznie użytkowana powierzchnia to aż 55,90 m². To właśnie od powierzchni 55,90 m² spółdzielnia mieszkaniowa nalicza miesięczne opłaty. STAN MIESZKANIA Mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi doskonałą możliwość stworzenia wnętrza całkowicie według własnego pomysłu. W pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience i toalecie położono płytki. Wszystkie okna zostały wymienione na nowsze okna PCV. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, dobrym układem oraz możliwością przeprowadzenia własnej aranżacji. LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Osiedle Jana III Sobieskiego to jedno z tych miejsc, które od lat cieszą się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Starsza zabudowa została zaprojektowana z dużą ilością przestrzeni pomiędzy budynkami. Znajdziemy tutaj mnóstwo zieleni, alejki spacerowe oraz przyjazne, rodzinne otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:sklepy i punkty usługowe, Żabki, Dwie Biedronki, Chata Polska, Lidl, szkoły podstawowe, przedszkola, uczelnie, liczne tereny rekreacyjne. Ogromnym atutem jest również piękny park oferujący wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu – znajdują się tutaj place zabaw, siłownie plenerowe, hamaki oraz liczne miejsca do spacerów i rekreacji. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z pozostałą częścią Poznania. W pobliżu znajduje się Pętla Sobieskiego, zapewniająca wygodny dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz szybki dojazd do centrum miasta i innych części Poznania. IDEALNE DLA RODZINY LUB INWESTORA Bliskość szkół, przedszkoli, terenów zielonych i pełnej infrastruktury sprawia, że mieszkanie będzie świetnym wyborem dla rodziny. Jednocześnie bliskość uczelni, komunikacji miejskiej oraz możliwość wykorzystania dodatkowego pokoju czynią tę nieruchomość bardzo interesującą również pod kątem inwestycyjnym – na przykład pod wynajem. To mieszkanie z dużym potencjałem, w doskonałej lokalizacji i z możliwością stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Monika Hałas-Kurczaba t+48883 008 130 e. m.halas-kurczaba@ Immo House ul. Wyspiańskiego 14/3 60 - 750 PoznańOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

What's included

Balcony

Elevator

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka