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House for sale, 205 m²
Saint-Dizant-du-Gua
16 680 456 Kč
81 374 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
205 m²
Area
A
Energy
About this listing
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette élégante maison de maître tout de blanc vêtue règne sur les côteaux de vignes de la vallée de l'Estuaire sur un parc paysager de 2 880 m2 tout proche du port de Mortagne sur Gironde et à 35 mn de la première plage de Meschers.
Entièrement rénovée avec des matériaux et des menuiseries haut de gamme, cette demeure ouvre
sur une pièce lumineuse salon/salle à manger (42 m2) suivie d'une cuisine indépendante et pourvue d'un îlot
central (24 m2).
Toujours au rez-de chaussée, l'aile gauche se compose d'une grande chambre (20 M2) donnant sur le
jardin, un dressing privatif et une salle de bain avec baignoire double (11 m2).
À l'étage, un bureau et un petit salon lecture se nichent sur une mezzanine sous pente.
Un grand couloir en pierres apparentes et poutres de bois relie deux chambres (34 et 16 m2) avec une grande salle de bain et sa baignoire îlot pour l'une et une salle d'eau pour l'autre.
Un garage de 60 m2 peut abriter facilement 2 véhicules avec la possibilité de créer aussi une autre chambre par la suite sans oublier la terrasse agrémentée de son barbecue qui vous attendent à l'extérieur ainsi qu'une cave et un appentis.
Cette bâtisse exceptionnelle située à la fois dans un environnement calme et touristique offre une rentabilité très intéressante pour la location de chambres d'hôtes. Proche des commerces et du château de Beaulon, ce bien présente aussi l'avantage d'être à 45 mn de Royan et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Chauffage : Climatisation réversible dans toute la maison.
Huisserie PVC Kommerling et porte de garage sectionnelle Horman.
Assainissement individuel aux normes.
Location chambres d'hôtes très lucratif.
Maison au calme sans nuisances et sans vis à vis.
Accès A10 à 8 minutes.
Contactez votre conseiller immobilier Thierry Coudret au 06.07.56.37.40 de 8h30 à 21h30 7j/7.
Visite virtuelle disponible sur demande par mail
Mandat N° 4241. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 639 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller : Thierry COUDRET - Tél. 0607563740
What's included
Basement
Cellar
Key Stats
Living Area205 m²
Bedrooms3
Bathrooms2.0
Energy ClassA
BasementYes
Listed on
Synced 4 weeks ago
Map
Location
Saint-Dizant-du-Gua
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Saint-Dizant-du-Gua
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3.419 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
66.000 €598.560 € loan
Total repayable820.643 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.