2-bed apartment for sale, 143 m²

Quai Louis et Noémie Durand, La Rochelle

925.000 €

6.469 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Maxime BONPAIX vous propose: Situé sur le port de La Rochelle, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les emblématiques Tours de La Rochelle. Son cadre privilégié, combiné à des prestations de qualité, en fait un bien d’exception à découvrir sans plus tarder. Entrée avec placard de rangement. Grande pièce de vie lumineuse exposé sud. Un espace spacieux et baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou se détendre tout en admirant la vue sur le port et les Tours. Cuisine ouverte aménagée et équipée , fonctionnelle , idéale pour cuisiner dans un cadre agréable et pratique. WC séparé. 2 suites disposent d'un espace généreux, l’une d’elles bénéficie d’un dressing spacieux. Chacune a sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Profitez d'un espace extérieur couvert avec ses grands vélux pouvant s'ouvrir à votre guise (système domotique) , idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une buanderie, ajoutant une touche de fonctionnalité à cet appartement. Au Rez de chaussé, un local sécurisé pour vos vélos, un atout supplémentaire pour les amoureux du port et des balades en ville. Possibilité d'acquérir un parking proche. Je vous attends pour une visite!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime BONPAIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 535161202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Show more