Negozio in vendita con box doppio in larghezza a Roma

Commercial property for sale, 540 m²

Roma, Monte Sacro, Municipio Roma III

1.150.000 €

2.130 €/m²

Listed Oct 21, 2026

About this listing

NEGOZIO DI AMPIA METRATURA VIA CONCA DORO 264/270 Conca dOro - via Conca d'Oro 264/270, proponiamo in vendita due ampie unit immobiliari site in Via Conca dOro angolo con Via Val di Sangro. Prima unit gi a reddito: negozio al pian terreno, sito in via Conca dOro 264 ad angolo con Via Val di Sangro, ad oggi affittato con regolare contratto di locazione fino al 2033. Il negozio si sviluppa con ingresso principale su via di conca doro ed ha 5 vetrine su strada, internamente si presenta in ottimo stato in quanto recentemente ed interamente ristrutturato; copre una superficie di circa 140 mq. Dallinterno del negozio si accede ad un ripostiglio sempre al piano terra e tramite scala interna si scende al piano S1 che ospita una serie di stanze adibite a magazzini, locali tecnici e servizi (spogliatoio e bagno) ed unampia sala adibita a forno con 4 grandi aperture finestrate sulla rampa privata, ricoprendo una superficie di circa 340 mq. Dal piano S1 si pu uscire, senza passare dallinterno del negozio, direttamente sulla rampa di propriet con uscita carrabile su via di Conca dOro. Seconda unit libera: magazzino posto al piano S1 con accesso indipendente dalla rampa di propriet che copre una superficie di circa 216 mq. Lunit internamente risulta versatile e facilmente modulabile ed adattabile per diverse destinazioni duso, ad oggi presente un bagno. Ottime opportunit di investimenti con entrambe le soluzioni, subentro in unattivit avviata e solida che garantisce una ottima redditivit ed il magazzino in quanto versatile per diverse attivit future.

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