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House for sale, 69 m²
Gardanne
8 157 500 Kč
118 221 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
69 m²
Area
1904
Year
C
Energy
About this listing
LP IMMOBILIER - Laurie Pioppini Immobilier vous propose à la vente une jolie maison mitoyenne de 1904 entièrement rénovée en 2018, en R+2, de type T3/4 de 69,03m2 carrez mais 88,05 au sol comprenant la cave/buanderie en sous-sol, sur la commune de Gardanne.
Idéalement située, à moins de 2min en voiture des écoles et commerces, cette ancienne maison de mineurs saura vous séduire.
A ce lot s'ajoute la jouissance privative d'un terrain sur lequel vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Il est actuellement aménagé avec une partie stationnement pour 3 véhicules et un jardin avec terrasse et piscine hors sol.
Elle se compose :
* Au RDC d'un séjour avec coin cuisine entièrement équipé, un WC avec espace cellier.
* Au 1er étage une suite parentale avec chambre et salle de bains comprenant douche et baignoire et wc.
Au 2ème étage un espace couchage actuellement aménagé en 2 petites chambres pour enfants et une salle d'eau av wc. Cet espace peut être facilement repensé si vous souhaitez une chambre plus grande.
En sous-sol une surface aveugle de 17m2 servant actuellement de cave et buanderie.
✅Vue dégagée
✅Jardin
✅ Double vitrage PVC
✅ Climatisation réversible
✅Volets bois
✅Fibre
✅ Proximité toutes commodités et écoles
✅ Parking 3 voitures
✅VMC
✅ Façade refaite
✅Cumulus 400L
A visiter sans tarder !
Prix : 325 000€ FAI
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots, et est gérée par un syndic professionnel
Charges annuelles 241.80€ (2*120.90€)
Taxe foncière 635€/an
DPE 147 C
GES 4 A
Estimation des coûts annuels : entre 630 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER - 06 34 39 01 81- [email protected]
Mandat n°34
Prix Honoraires inclus - Honoraires à charges vendeur
RCS Marseille 951273036 - Carte T CPI13102023000000102 délivrée par la CCI Marseille sans détention de fonds ni garantie financière-
Code APE 6831Z - TVA FR659512733036
What's included
Terrace
Basement
Cellar
Key Stats
Living Area69 m²
Bedrooms2
Bathrooms1.0
Year Built1904
Energy ClassC
TerraceYes
BasementYes
Listed on
Synced 4 weeks ago
Map
Location
Gardanne
Map unavailable
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Neighborhood
Nearby essentials
Gardanne
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.668 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
33.000 €292.000 € loan
Total repayable400.341 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.