No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

2-bed apartment for sale, 63 m²

Brno, Štefánikova čtvrť, Husovice

290.054 €

4.604 €/m²

Listed Jun 24, 2026

About this listing

Nabízíme k prodeji příjemný a dobře řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 63 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu na ulici Elgartova v Brně. Byt zaujme především praktickou dispozicí se dvěma samostatnými pokoji, světlým obytným prostorem s kuchyňským koutem a příjemnou atmosférou klasického městského bydlení. Díky svému uspořádání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Elgartova ulice se nachází v klidnější části Husovic, v jednosměrné ulici s komornějším charakterem. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost Černých Polí, které patří mezi dlouhodobě oblíbené brněnské rezidenční lokality. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Zastávka MHD Venhudova je v docházkové vzdálenosti a tramvajová linka č. 5 vás doveze na Moravské náměstí přibližně za 7 minut. Praktické je také rychlé napojení na městský okruh, které je autem otázkou zhruba 2 minut. Dispozičně byt nabízí obytný pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelnu, předsíň a další zázemí. Hlavní obytná část poskytuje prostor pro kuchyň, jídelní stůl i odpočinkovou zónu. Samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo samostatné pokoje pro nájemníky. Byt působí díky světlu, vyšším stropům a charakteru domu velmi příjemně a vzdušně. Je připraven k užívání, zároveň však nabízí možnost postupných úprav podle představ nového majitele. Fotografie zachycují byt s využitím home stagingu; byt se prodává nevybavený. Menší bytový dům ocení zájemci, kteří hledají klidnější bydlení bez atmosféry velkého anonymního domu. Spojení rezidenční ulice, blízkosti Černých Polí, rychlé dostupnosti do centra a praktické dispozice dělá z této nabídky zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Cena bytu je 6.990.000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Byt Vám rádi osobně představíme na prohlídce.Show more

Key Stats

Disposition3+kk

Floor1 / 3

Area63 m²

Rooms3

Bedrooms2

Floor LocationMiddle Floors

ConstructionBrick

ConditionExcellent

Energy ClassD

OwnershipPersonal ownership

Listed on

iDnes Reality

290.054 €

Price estimate

The asking price 290.054 € is about 2% below the estimated market value of 295.402 € for comparable homes.

Below estimate≈ 295.402 €Above estimate

Estimated market rent

845 €/month

Yield

~3.5%

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.369 €/mo

Down payment20 % · 58.011 €

58.011 €232.043 € loan

Term

Total repayable410.609 €

Interest rate5.09 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated July 2026